第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页平海路南地块定销商品房建筑方案设计招标公告苏州市土地储备中心招标书第一部分招标公告苏州市土地储备中心对平海路南地块定销商品房建筑方案设计（代甲方）进行招标，欢迎有资质并有相关类似房屋设计经验的单位前来投标。（见设计要求）一、招标方名称：苏州市土地储备中心二、项目名称：平海路南地块定销商品房建筑方案设计（见设计要求）三、开标形式：采用专家评委综合打分，按得分高低确定中标单位。四、招标文件发放1、地点苏州市土地储备中心地产经营科（811房间）2、时间标书发放时间：2010年8月9日—2010年8月29日报名截止时间：2010年9月1日17：00时整根据苏州市土地储备中心定销商品房及太阳能热水系统（代甲方）方案设计招标投标工作操作规程要求，当截止日期报名较多时，土地储备中心招标领导小组以招标公告第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页的要求为依据，对投标单位提供的投标文件进行审查，确定入选投标单位（不少于三家）。审查内容包括投标单位资格和业绩、方案设计理念、有类似项目的设计经验等。方案送达截止时间：2010年9月21日17：00时整开标及议标时间：以电话通知为准五、方案汇报及开标地点：苏州市土地储备中心12楼会议室七、联系电话：0512－65212776八、联系人：赵亚军第二部分招标方案要求1、本次招标的方案文本上不得出现投标人名称、业绩、以及能表现投标人单位的任何信息，文本中须把地块红线图、规划设计意见书印入。2、投标方案文本壹式拾份。第三部分报名表部分1、资格、资质证明文件(1)企业营业执照副本复印件并加盖公章。(2)公司简介(3)法人代表授权委托书。第四部分合同的签订第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页一、中标单位在中标后进行深化，成熟后报政府批准；二、待该地块带方案公开出让后，由竞得单位、土地储备中心、设计单位签订三方合同。苏州市土地储备中心2010年8月4日平海路南地块定销房建筑方案设计要求根据定销商品房建设和销售有关规定，经研究，现将平海路南地块定销商品房建筑方案设计要求确定如下：一、项目简介第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页平海路南地块定销商品房位于平江新城平海路南、江星路东，土地面积21089m2，规划建设高层定销商品房，主要用于古城改造桃花坞历史片区被拆迁居民。二、设计要求1、设计单位应严格遵守国家、省市有关住宅建设标准和设计规范，遵守苏州市规划局建设用地规划设计意见书提供的规划设计条件，设计要科学、合理、规范，以人为本，为居民提供配套完备、环境优雅的生活家园。2、本小区建设6种套型住宅，标准层套建筑面积、套型数量和要求如下：面积（m2）套数比例套型设计要求608﹪一室半户，一室半均朝南7028﹪小二室户，二室均朝南8029﹪大二室户，二室均朝南9016﹪小二室半户，卫生间有条件设置在北侧10512﹪大二室半户，卫生间需设置窗户1207﹪三室户，卫生间需设置窗户合计100﹪备注：各套型只需设计一种标准套型，套建筑面积（含分摊建筑面积）要精确计算，须严格控制在大于规定第5页共9页第4页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共9页面积0-3m2以内。3、住宅全部设计成带阁楼形式，阁楼面积以标准层面积的60%-70%为宜，标准层层高2.9米，阁楼檐口高度不超过2.2米。4、自行车库集中布置，汽车库按0.5个/每户配建，建设集中架空车位，内部须设置电源插座，必须符合消防要求。5、小区绿化指标满足规划设计要求，绿化标准按每平方米绿地不少于100元确定，并有相应景观设计图；6、小区配套集中布置在地块某一区域内，物业配套面积不小于总建筑面积的22‰。7、市政设计（1）供电符合供电公司要求，设置分时电表，配电房位置、尺寸、数量要确定；（2）供气符合煤气公司要求，如有调压站，调压站位置要确定；（3）按规定设置邮政信报箱；（4）小区内道路、管线、雨污水管道、...
