专题04城市内部的空间结构一、基础主干知识理解和牢记【学法提示】课前预习教材，提炼学习重点，做预习笔记；课堂听课理解知识，补充和完善笔记；画思维导图，构建知识体系。【学习内容】1.城市土地利用和功能分区（1）城市内部土地利用方式商业用地、工业用地、农业用地、住宅用地、政府机关用地、休憩及绿化用地、交通用地，等等。（2）功能区：同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类型活动在城市空间上的集聚，形成功能区。例如商业区，要求接近消费者，只有便捷的交通才会带来大量的消费人口，因此商业活动大都分布在交通便利的城市中心和街角等位置。（3）功能区的特点：首先，功能区之间无明显的界线；第二，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。如住宅区中常有商店、工厂等。（4）城市主要的功能区：有商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等。（5）城市功能区的特点功能区形态区位特征位置商业区占地面积小，呈点状或条状；出现中心商务区中心商务区：经济活动繁忙；人口昼夜差别大；建筑物高大稠密；内部有明显的分区市中心、交通干线两侧、街角路口处工业区集聚成片；有分化现象不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布城市外缘；交通干线两侧住宅区集聚呈团状，是城市的主要功能区；工业化后出现分化，即高级住宅区和低级住宅区；占地面积占地面积最大；建筑质量上中高级和低级住宅区分化；位置上高、低级高级住宅区在城市外缘，与高坡、文化区联系；低级住宅区在内最大，城市用地最为广泛；居民一天活动时间最长的场所住宅区背向发展城工业区附近，与低地、工业区相联系（6）中心商务区区位和功能区位：大城市和特大城市的市中心。有些城市有多个中心商务区。功能：商业活动的中心和服务中心，提供金融、保险、旅游等服务。例如，纽约市曼哈顿的建筑物高大稠密，这是城市中心商务区（CBD）的共同特点，这样，城市增加了垂直方向上的利用率，从而提高城市土地利用率，缓解城市土地紧张状况。（7）高级住宅区和低级住宅区的区别中高级住宅区低级住宅区布局区位城市的外缘内城和工业区附近房屋面积较大（有的是独立的庭院）狭小（拥挤密集）缓境优美较差配套公共设施齐全（如学校、医院、商店和绿地等）不齐全（8）工业区的形成和布局形成：由城市内部工业相互聚集而形成。这些工业企业专业化程度较高，而且它们之间往往有很强的协作性。工业的集聚，方便了企业间的联系。布局：靠近河流，铁路、公路等交通比较便捷的地带；工业生产过程中有大量的运输要求。2.城市内部空间结构的形成和变化（1）城市地域结构概念：城市中，不同功能区的分布和组合构成城市内部空间结构。不同城市，其内部的空间结构是不同的。（2）城市地域结构模式类型：城市功能区在空间的分布于组合形成了不同的地域结构模式，具有代表性的有三种，如同心圆模式、扇形模式、多核心模式。模式形成形态同心圆模式城市各功能区经过不断侵入和迁移；呈同心圆状自核心向外扩展同心圆扇形模式在小汽车等交通工具的影响下，城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势扇形或楔形多核心模随着城市不断向外扩展，范围越来越大，原有的市中心区由于地------式价高、交通和居住拥挤等原因，使得远离中心的郊区也出现了新的核心，城市围绕不同的点，发展形成（3）城市内部空间结构的形成原因：历史因素：城市土地利用类型随历史而变化。经济因素：包括距市中心远近和交通通达度。社会因素：有收入、知名度、种族和宗教。行政因素：引导或规划不同城市功能区，干预城市社会经济发展。影响城市内部空间结构的主要因素是社会经济因素：即地租因素，地租受距市中心远近和交通通达度影响；距市中心越近，地租越高；交通通达度越好，地租越高。（4）城市三大功能区即商业区、住宅区和工业区的形成城市功能活动都要占用土地，而城市土地的供应是有限的；在市场竞争环境下，每一块土地利用于哪一种功能活动，主要取决于该功能活动的付租能力。市中心地区：商业付租能力最强，形成商业区。占地面积最小，靠近消费群体。市中心附近地区：住...
