房交会分析报告VIP免费

第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共37页重庆同成置业顾问有限公司2005秋季房交会分析报告为期四天（2005年10月20日—2005年10月23日）的2005年秋交会虽然已落下帷幕，但作为重庆继2005亚太城市市长峰会后在同一地点召开的第一个大型展会，其产生的深远影响和显示的重大意义值得细细回顾。一、房交会展场概况（一）参展数据统计1、参展单位：249家其中：房地产开发企业179家；房地产中介机构12家；家装、家居39家；金融单位6家；法律服务单位7家；其他6家。2、参展商品房项目210个，面积1407.69万平方米其中：住宅1068.48万平方米；非住宅339.21万平方米。3、拟出让地块19宗，总面积13800.49亩。（图片见附录1）（二）展位情况此次房交会展区分布在两层，其中一层为特展区，四楼为普通展区。与以往房交会相比，此次展会充分满足了企业对特展位的需要，共有87家企业进入特展区。该区域展位面积进一步扩大，最大单位面积达到150平方米。展场四楼为普通展区，共有房企90多家。该展区按地域划分了4大板块：江南板块、江北板块、渝西板块、渝中半岛板块。装饰装修、二手中介、建材等展示也集中在展馆四楼。第2页共37页第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页本次房交会可谓盛况空前，各开发商对此的高度重视远超过今年春交会，甚至胜过去年秋交会。二、房交会交易情况统计（一）房交会前市场情况9月份，我市主城区商品房成交面积达92万平方米，与8月份相比，增长了29.58%，增速也提高了26.43%，市场信心已有所恢复。其中，本市居民购房面积占94.02%，继续保持市民自购房占绝对多数的消费格局。（二）房交会成交情况统计表房交会成交情况统计表商品房存量房当日总计住宅（含别墅）非住宅小计20日金额（万）60932.432351.2263283.652834.6166100面积（万㎡）15.840.6616.501.9418.4均价（元/㎡）3846.823547.773834.811460.76——21日金额（万）45564.561180.3046744.861545.1148300面积（万㎡）15.820.3716.190.9417.13均价（元/㎡）2880.503189.902887.571635.98——22日金额（万）69622.093795.2273417.303909.7277300面积（万㎡）22.850.7923.642.4826.12均价（元/㎡）3046.924804.083105.041574.54——总计金额（万）27.21亿1.21亿28.42亿9633.6029.38亿面积（万㎡）84.723.1387.856.0293.87均价（元/㎡）3211.763858.653234.61600.27——备注：今年春季房交会：成交金额13.73亿元，成交面积38.35万平方米去年秋季房交会：成交1600.27金额10.82亿元，成交面积27.43万平方米（三）交易面积和价格统计表物业类型面积(万平方米)均价（元/平方米）成交金额（亿第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页元）普通住宅78.44286322.46别墅6.2875514.74二手房6.021599.470.96336非住宅3.133858.651.21（四）房交会之最统计表交易面积渝北区最多（30.5万平方米）北碚区最少（9101平方米）交易金额渝北区最多（8.3亿元）北碚区最少（2881万元）交易均价金开园最高（6148元/平方米）巴南区最低（2112元/平方米）交易件数渝北区最多（2864件）销售金额冠军龙湖地产（77566.12万元）销售面积冠军龙湖地产（163131平方米）单盘套数销售冠军鲁能星城（756套、29623.30万元）（五）成交金额排名表公司名称成交金额（万元）面积（平方米）重庆龙湖地产发展有限公司77566.12163131重庆鲁能开发（集团）有限公司29623.12103088重庆金科实业（集团）有限公司9851.8228794融侨锦江（重庆）房地产有限公司7006.3122482重庆百康年建设发展有限公司5691.3616774重庆建工集团房地产开发有限公司5269.0013741重庆长安房地产开发有限公司4883.5416563重庆石桥房地产开发总公司3142.499998重庆天泰房地产开发有限责任公司3096.6213399第4页共37页第3页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共37页（六）成交面积排名表公司名称面积（平方米）成交金额（万元）重庆龙湖地产发展有限公司16313177566.12重庆鲁能开发（集团）有...