第1页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共212页成都置信地产公司工程管理程序第2页共212页第1页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共212页目录二、工程管理测量放线施工控制程序50“三通一平”施工控制程序52氡气检测管理程序56图纸会审控制程序57开工仪式控制程序59定位放线管理程序60降水工程施工管理程序63基础土方开挖施工管理程序66喷锚护壁工程管理程序70白蚁防治管理程序73CFG桩地基处理管理程序74轴线控制管理程序77钢筋工程控制程序79模板工程控制程序84混凝土工程管理程序87砌体工程控制程序92人防工程控制程序96基础土方回填工程管理程序100沉降观测控制程序103主体验收程序105抹灰工程控制程序107清水房室内楼地面工程控制程序111防火、入户门施工控制程序114铝合金门窗控制程序117护栏和扶手安装控制程序121倒置式屋面保温控制程序124钢结构施工控制程序126第3页共212页第2页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共212页幕墙工程安装控制程序130外墙面砖控制程序134涂料工程控制程序137室内装饰装修工程控制程序140给排水工程施工控制程序149强弱电工程施工控制程序156消防水系统工程控制程序162电梯工程控制程序167空调与通风工程施工控制程序173燃气工程控制程序179总平水电安装控制程序182园林施工控制程序196空气检测程序209防雷检测验收程序210工程初验程序211竣工验收程序213竣工资料移交程序215竣工备案程序216两书范本编制程序217附录：工程管理相关表格218测量放线施工控制程序本程序适用于测量放线施工过程的监督管理。1流程控制图（一）施工工艺流程图引点→放主轴线→闭合验证→放分轴线→标高抄测（二）监督管理流程图第4页共212页第3页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共212页二、质量标准及依据（一）质量依据施工图（二）基本要求轴线位置、楼层标高、垂直度三、工程管理细则（一）施工单位测量人员或专业测绘机构选择由施工单位选择专业测量人员或专业测绘机构进行测量放线（二）入场准备1.检查操作人员是否具有操作证，是否进行了技术交底。2.检查测量器具配备是否满足工程需要，是否经过校检。（三）主要施工工序1.根据预留的点位进行引点，放出主轴线，进行闭合验证，并进行明确标识。2.根据图纸放出分轴线，形成平面控制网。3.根据原有高程进行标高抄测。4.测量垂直度，层层复测，减小误差。（五）成品保护保护预留控制点，防止移动。（六）检查及验收要点1.检查闭合验证情况，确保主轴线位置正确。2.检查分轴线位置是否正确。3.检查标高抄测情况，避免因标高抄测误差引起模板支设不平。四、常见质量问题及防治方法1.放线人员应于放线前对图纸反复熟悉、放线过程中对照建筑图和结构图反复检查，发现建施与结施不一致的地方，必须与有关单位进行确定后方能实施。2.测量仪器必须进行校检、避免因仪器问题引起的误差。五、记录控制第5页共212页第4页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共212页（一）档案类记录测量放线记录（二）管理控制类记录《甲方监督记录》“三通一平”施工控制程序本程序适用于“三通一平”的施工过程的监督管理。一、流程控制图第6页共212页第5页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共212页（一）施工工艺流程图明确场地平整范围→确定道路、施工水电等方案→选择施工单位→养护→→调试→验收→标高控制检测（二）监督管理流程图二、质量要求场地平整高程控制必须满足相关规范要求；施工前，从政府相关部门取得水、电、通讯的施工方案。第7页共212页第6页共212页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共212页三、工程管理细则（一）配合政府相关部门完成雨污、申请施工用水、给水管道的现场施工。（二）施工单位选择1.施工单位报价，对施工单位进行考察，根据考察结果填写《供方评价记录表》。2.定标会确定中标施工单位。（三）入场准备1.检...
