第一章总体概述1.1工程概况1.1.1工程名称：常州市新科创科技发展有限公司科研办公楼项目1.1.2建设地点：新龙三路东侧、新八路北侧1.1.3建设单位：常州市新科创科技发展有限公司1.2招标范围本次工程招标范围包括：施工图及工程量清单范围内全部工程。1.3施工组织总体设想1.3.1施工管理目标根据招标文件及相关要求，充分发挥我单位的施工管理实力与施工经验，确立本项目的管理目标见下表。序号施工管理内容施工管理目标1工期目标1.总工期目标：60日历天2.计划开工时间：2017年3月25日3.计划竣工时间：2017年5月23日2质量目标合格3安全管理目标杜绝死亡事故，杜绝火灾事故，杜绝重大机械伤害事故，轻伤事故率控制在2‰以下1.3.2施工方案的针对性施工组织设计及施工方案是工程项目施工的主要依据和指导性文件，项目施工必须遵照“方案先行、样板开路”的原则，在公司项目部组建后，有关专业人员将会同公司技术部门编制好本工程针对性的施工技术方案，尤其针对图纸进行综合管线深化，解决和优化各专业管线水平及竖向交叉施工问题，经公司技术部门审核，报送公司总工程师批准后，再报现场监理工程师、业主核准并确认。方案的编制将结合设计图纸、国家及行业规范、工程质量目标、现场监理工程师及业主审核意见进行最后定稿，编制好的方案必须达到针对性强、技术先进、质量好、成本低、效率高及保障安全、保护环境的要求，以指导工程施工顺利进行和保障工程各项目标的实现。本工程方案包括：临时水电方案、电气施工方案、管道施工方案、通风空调施工方案、消防施工方案、设备吊装施工方案、各系统调试方案、安全文明施工方案、工程创优方案等。1.3.3施工段划分安装单位根据总包单位对本大楼的施工段划分及施工部署计划进行合理安排。按时间参数和专业流水划分，本工程将分为施工准备阶段、深化设计阶段、配合土建施工阶段、安装施工阶段、单机调试及设备试运行阶段和资料整理竣工验收阶段。施工段流水作业是一种行之有效的科学组织施工的计划方法，协调好各施工段之间的关系，可以有效的组织均衡生产，合理利用资源，有效控制工程进度，确保工程质量。1.3.4施工方案编制原则施工时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。在同一空间内，先施工通风管，后施工给排水，再施工冷、热水，最后施工电气部分。按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。1.3.5总体施工程序先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。对土建预留洞、预埋件、管线、地沟及设备基础进行检查验收。进行风管、管道、支架的预制，通风管道的安装，给排水、消防、主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、支管及附件的安装，电气检查接线。各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、色环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。配合装修安装灯具等，系统调试，系统试运转，交工验收、保修、回访。1.3.6施工阶段的主要工作内容1.3.6.1施工准备阶段项目部组织各专业施工员进行图纸深化会审，根据施工进度计划编制材料清单，进行材料设备采购。进行现场临设搭建或租赁，保证员工进场后，生产生活设施满足要求。根据设备进场计划组织机具、设备进入施工现场，同时做好现场施工临时用电箱、电源线的安装敷设及触保器、安全带、安全帽等用具的安全检测工作。项目部及施工人员进驻施工现场。提供各专业针对性施工方案，报业主及监理工程师审批。对作业组全体人员进行施工前安全交底，对安装各分项进行技术交底。与作业组签订安全施工，文明施工责任书。提交开工报告报监理工程师及业主审批。1.3.6.2配合土建施工阶段开工报告经监理工程师及业主批准,即进行土建配合施工,这一阶段配合时间长，施工作业面多，持续时间短，工种要求齐全。为确保留预埋工作的质量，我公司将组织一支多工种、作业认真负责的混合预埋施工队，配合土建进度，做好预留工作，本阶段主要工作有：基础部分...
