第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共17页福州大学至诚学院本科生毕业设计（论文）调研报告2012年2月15日至2012年3月7日题目：上饶国际影城项目规划设计姓名：林晓航学号：210791060系别：建筑系专业：建筑学年级：07级第2页共17页第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共17页指导教师：（签名）系主任：（签章）一、本案地理环境1、人文环境上饶市，简称，位于江西省东北部，东联浙江、南挺福建、北接安徽，处于、、三区交汇处，典型的。自古就有“上乘富饶生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称。凭借独特的区位优势，牵、出宁、携八、达桂，货畅其流，人行其便，铸就了发展大商贸大流通的黄金地段。力转向进城务工，为创办各类企业提供了充足的有较高素质的劳动力储备。上饶全市东西长约210公里，南北宽约194公里。土地总面积约2.28万平方公里，占全省土地总面积的13.65%。境内东南北部三面环山，西部临水，中部丘陵广布。基本地貌以山地、丘陵、湖泊为主。地型大势由东南向西北倾斜。东西向依次为边缘山地、丘陵、平原和湖泊。北部黄山尾闾蟠结在皖赣之间，东部怀玉山脉绵延于赣浙边境，东南部武夷山脉迤逦入赣闽怀抱，西北部则与九江、南昌共托全国最大的淡水湖－－鄱阳湖。、昌江、第3页共17页第2页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共17页流贯全区。全境丘陵占总面积的75%,水面占11%,岗地、平原占14%。上饶地理形势是两条山脉夹一条大河拥抱中国最大的淡水湖。武夷山脉东北——西南走向，怀玉山脉和鄣公山脉东南——西北走向，两条山脉之间的信江，汇集了140多条支流，由东向西直奔，背有靠前有沼，风水独占鳌头。当信江从源头奔流而出入鄱阳湖时，就注定了这条贯穿赣东北大地的河流要成为上饶人民的母亲河。千百年来，这条汇聚了怀玉山脉、武夷山脉等无数源流的母亲河，积淀着数不清的自然胜景和人文胜迹。2、地理位置本案位于上饶市新城区中心，在凤凰大道与广信大道的交叉处。3、规划范围第4页共17页第3页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共17页第5页共17页第4页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共17页第6页共17页第5页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共17页本案设计重点1、HOPSCA城市综合体的魅力打造10万平米的商办综合体形成激发区域活力、引领区域商业形象的新亮点，通过全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合、全新的时尚生活方式，打造大饶城中心最有特色的集办公、电影、购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的HOPSCA综合体。2、LIFESTYTLEMALL——体验式生活方式中心形成开放的、多中心、多层次、混合活力的商业街区。街区设计：街区商业与道路、与城市保持密切连通，是繁华的城市中心的一部分。街区商业面积约3万平米。街铺：首三层商业，共数百个店铺，50-100平米，全部临街。各个店铺可分可合，满足不同需求。部分可以采取1、2层或者2、3层铺面复式结构自成一体出入便利，通过垂直动线设计减少垂直租金差。内街尺度：内部适合尺度街区，街道宽4-6米，中间节点打造成综合体内部的开放中心。街道设计：结合建筑造型，街心广场等形成流线的内街感觉。生态绿化：内外部，包括屋顶设计不规则、不定向的小广场、小花园，形成良好的内生态环境，通过规划设计使且每个店铺的景观都不同。下沉花园和退台空中绿化是设计考量因素。3、“城市综合体引擎——商务会所”会所是一个商务社交体验中心：以商务社交，商务服务为主题，打造企业家联谊平台，同时也为综合体业主，租户，使用者们提供了充分交流的场所，使整个综合体具有了凝聚力，满足城市综合体高端客户商务、会客、交流、休憩和彰显身份的要求。4、酒店式公寓产品设计的创新综合体内部考虑设置1间小型精品商务酒店，可以在塔楼也可以在裙楼，带租约进行销售。第7页共17页第6页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学...
