第1页共82页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共82页目录第一部分项目总论.................................................................................21.1项目背景................................................................................................21.2项目概况................................................................................................31.3可行性研究报告编制依据....................................................................71.4可行性研究结论及建议........................................................................7第二部分市场研究.................................................................................92.1宏观环境分析........................................................................................92.2全国房地产行业发展分析....................................................................92.3本市房地产市场分析............................................................................92.4板块市场分析......................................................................................112.5项目拟定位方案..................................................................................13第三部分项目开发方案.......................................................................153.1项目地块特性与价值分析..................................................................153.2规划设计分析......................................................................................163.3产品设计建议......................................................................................173.4项目实施进度......................................................................................213.5营销方案..............................................................................................223.6机构设置..............................................................................................233.7合作方式及条件..................................................................................24第2页共82页第1页共82页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共82页第四部分投资估算与融资方案...........................................................254.1投资估算..............................................................................................254.2融资方案..............................................................................................33第五部分财务评价...............................................................................365.1财务评价基础数据与参数选取..........................................................365.2财务评价（方案1）...........................................................................365.3财务评价（方案2）...........................................................................385.4财务评价结论......................................................................................38第六部分不确定性分析.......................................................................406.1盈亏平衡分析......................................................................................406.2敏感性分析..........................................................................................416.3风险分析..............................................................................................42第七部分综合评价..................................
