某商业地产调查报告VIP专享VIP免费

第1页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共22页0楚雄商业调查报告楚雄州位于云贵高原中部，水系与金沙江水系地带，地跨东经100°35′～101°48′，北纬24°30′～25°15′之间。楚雄市东邻禄丰县，南连双柏县，西与、景东县接壤，北同牟定县毗邻是省会昆明市，东靠昆明市，西接大理白族自治州，南连市和市，北临四第2页共22页第1页共22页经开区州游泳馆州政府禄丰恐龙大姚白塔国际茶花大会将于2012年2月5日至9日在楚雄召开，这是中国继浙江金华之后成功申办这一国际盛会的第二个城市。编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共22页川省攀枝花市和凉山彝族自治州，西北隔金沙江与丽江地区相望西出滇西7州（市）及缅甸的必经之地，故有“迤西咽喉”之称。辖区内1市9县，人口逾270万，州人民政府驻楚雄市，距昆明市160千米。楚雄市土地4433平方公里，约占全州总面积的15.3%；人口58.8万，约占全州总人口的20.7%；2010年生产总值为164.3亿元，约占全州总值的40.6%，人均CDP为3000美元。、、、、、、、、、、、、、、、交通铁路：第3页共22页第2页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共22页至楚雄铁路全程184公里，硬座票价19元，经停、禄丰、广通等站。有三次列车分别是：L9014昆明至丽江东8：12分从始发，10：52到达，运行时间2.4小时L9026昆明至9：06分从昆明站始发，12：33到达楚雄站，运行时间3.27小时K9618昆明至丽江东10:35分从昆明站始发，13：28到达楚雄站，运行时间2.53小时其中K9618次列车硬卧上铺为44元，中铺和下铺均为47元。公路第4页共22页第3页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共22页楚雄位于昆明以西，交通方便，（滇缅公路）连接昆明与滇西各地州。昆明至大理、楚雄、、的高速公路也已通达。楚雄至大理高速公路率先在全省使用IC卡收费。驾驶员只需在的任意入口处取卡、出口处刷卡交费即可通行。在昆明西部客运站（马街）、西北部客运站有班车开往楚雄，约165公里的行程，2.5小时可到达，票价约45元。滇中一小时城市经济圈：以昆明为核心，半径150～200公里范围内，包括昆明、曲靖、玉溪、楚雄四个州市。环楚半小时经济圈：以楚雄城为中心，打造鹿城镇为城市中心，东连苍岭镇、南连东华和子午镇、西连紫溪镇、北连东瓜镇。“滇中城市经济圈”第5页共22页第4页共22页楚雄彝族自治州位于云南省中部偏北，滇中高原的主体部位，自古为“滇中走廊、川滇通道”。云南省政府重点打造的“滇中城市经济圈”（亦称“一小时环昆经济圈”）的形成，将会带动区域经济的飞速发展。编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共22页楚雄商业经过多年的发展已经历了初级阶段，以传统商业形态和经营模式为主体，商品构成主要集中在市民日用品方面，中高档商品销售规模有限。楚雄商业发展进入快速成长阶段品牌专卖和大型超市为主力的业态开始出现，标志着楚雄商业发展进入快速成长期。近年来楚雄新城扩张，旧城改造迎来房地产快速发展期，目前国际零售巨头沃尔玛已进驻楚雄，商圈将在“变身”中逐步完善。“楚雄商业格局及商圈分布概况”第6页共22页第5页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共22页经过近几天的走访调查楚雄市主要商业圈主要集中在府后街八一路、紫溪财富广场、鹿城西路、新龙江商业广场、鹿城南路、中大街、鹿城大厦、文联街、百信商业广场、盛世购物广场、明珠百货等。经过对市场的深入调研和经营者、消费者的访谈可知，楚雄商业零售业现在还是以传统街铺、超市以及传统百货为主；消费市场主要以日常消费品为主，集中在中低档消费层次，由于消费习惯较大部分客户不愿意上百货商场，尤其是上二、三楼，商场商品布局零乱、导视系统不完善、营销促销手段欠缺，同质化竞争激烈。第7页共22页第6页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共22页主要商圈租金品牌情况：名称商业类型经营业种档次经营状况新龙江...