第１页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第１页共142页·XXX项目前期物业管理投标书投标单位：XX物业管理有限责任公司法人代表：第２页共142页第１页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第２页共142页投标日期：年月日·XXX项目前期物业管理投标文件（一）XX物业公司情况说明XX物业管理有限责任公司年月日第３页共142页第２页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第３页共142页投标函XX置业发展有限责任公司：1、我方已仔细研究了你单位招标文件中的全部内容，愿以人民币万元的前期物业管理费的总价格（附项目收费标准报价表）报价，遵照招标文件的要求承担相关责任。2、如果贵方接受我方的投标，我方将保证前期物业管理服务合同的所有约定进行物业管理。3、如果贵方接受我方的投标，我方将保证按照贵方认可的条件，以招标文件内要求的金额作为保证金，并同意贵方不负担我们的任何投标费用。4、在正式合同签订之前，本投标书连同贵方的招标文件和中标通知书及其它文件、附件将构成我们双方之间共同遵守的文件，并随时接受中标。5、若我方中标，我方将保证在收到贵方的中标通知书后，按规定的期限及时派代表前去签订合同。投标单位（盖章）：XX物业管理有限责任公司第４页共142页第３页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第４页共142页法定代表人（盖章）：电话：日期：年月日XX物业管理有限责任公司组织架构图总经理总经理服务中心服务中心保安部保安部综合管理部综合管理部接办财档社多质接办财档社多质中便中便待公务案区种量待公务案区种量纠车治消纠车治消正辆安防正辆安防违管服服违管服服卫绿房工卫绿房工生化屋程生化屋程保养管维保养管维第５页共142页第４页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第５页共142页介民介民受人收管文经管受人收管文经管服服服服理事费理化营理理事费理化营理务务务务章理务务章理务务洁护理修洁护理修XXX项目前期物业管理第６页共142页第５页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第６页共142页投标文件（二）物业管理服务理念和目标XX物业管理有限责任公司二00五年十二月二十七日一、小区基本情况本项目位于第７页共142页第６页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第７页共142页本项目规划设计的物业类型为：高层住宅。本项目总用地面积平方米。本项目总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米。本项目共计建筑物幢，建筑结构为框架。·XXX项目小区出入口共计四处；分设在南门、东门、北门、西门。本项目规划地上建设机动车停车位个，地下停车场平方米，按照规划建造了非机动车停车场平方米。二、物业管理总体服务理念从XXX项目的规划方案和开发商前期工作的敬业精神和社会责任心来看，XXX项目的建设将为今后的物业管理服务提供良好的硬件条件，经过对周边市场的调查，未来的居住群众中，以富裕起来的公务员人群为主流，他们处于社会中间偏上的阶层，有着共同的心愿，都十分向往舒适、方便、美好的生活。针对XXX项目建设以人为本，强调居住环境与大自然的和谐美和我们预测的未来居住群体的特点，综合物业管理服务的各个要素。我们将为广大业主提供第８页共142页第７页共142页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第８页共142页阳光般灿烂、周全的服务，真情营造绿色家园，着力打造高品位、高格调的社区文化。1、提供阳光般灿烂、周全的服务现代家的功能不仅仅是简单住的概念，而更应是心灵寄托的寓所。我们充分理解业主们的需求，在管理服务中将突破传统意义上的物业管理，始终坚持“设身处地为业主着想，精打细算为业主计算，体贴入微为业主服务”的宗旨，提倡为业主服务重在“人性、关怀文化”，实行全员微笑服务。员工的微笑既振奋了自己的工作情绪和面貌，也感染了业主，使业主感到和我们相处十分亲切、温馨、愉快。同时以业主的满意度作...
