香山别墅屋面项目屋面防水维修施工方案北京金雨伞防水材料科技有限公司地址：北京市朝阳区高碑店新村北里309栋2012年08月31日电话及传真：010-85725785第一部分、使用材料防水主材：西牛皮牌2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜屋面维修新购置材料：镀锌钢筋避雷线、φ10mm挂瓦镀锌钢筋、脊瓦、沟瓦、面瓦等辅助材料：普通硅酸盐水泥（强度P.O42.5）、CPS专业防水堵漏密封膏、金雨衣牌硅酮密封膏、建筑聚合物胶水、油漆等。第二部分、屋面防水维修做法2.1斜屋面做法：1）拆除屋面原避雷线。2）拆除原屋面的脊瓦、沟瓦、面瓦，拆除过程中慢拆轻放，尽量避免过多破损。3）拆除屋面上的挂瓦钢筋骨架。4）清理修补原保温隔热层面，重新预留安装挂瓦钢筋的沟槽。5）在保温隔热层上用聚合物水泥砂浆做基面处理，且抹平。6）再涂刷2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜，阴阳角部分涂刷两遍。7）对阴阳角、屋脊等细部做卷材加强层，大面铺贴第一道2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。8）与屋面锚杆焊接安装新的φ10mm挂瓦镀锌钢筋骨架。用CPS密封膏对焊接部位进密封处理。9）安装屋面沟瓦、脊瓦、面瓦，用铜丝固定瓦片，再用聚合物水泥砂浆垫起瓦片。出现破损的瓦片换成新瓦片。11）安装新镀锌钢筋避雷线。12）屋面瓦片外露的聚合物水泥砂浆用与瓦面颜色相近油漆涂刷。镀锌钢筋避雷线挂瓦面层镀锌钢筋骨架2.0mm厚CPS-CL反应粘高分子防水卷材2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶涂料聚合物砂浆基层处理保温隔热层屋面结构层天沟聚合物水泥砂浆保护层2.0厚CPS-CL反应粘高分子防水卷材2.0厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜屋面天沟结构层CPS密封膏密封处理CPS密封膏密封处理面砖缝隙用钢丝刷清除浮灰，清洗干净，晾干后，粘贴分隔条，面砖缝内灌硅酮密封膏2.2屋面天沟及露台做法：斜屋面与天沟部位防水构造做法2.2.1天沟防水做法1）对天沟原防水层清理干净。2）涂刷2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜，阴阳角部分涂刷两遍。3）对阴阳角等细部做卷材加强层，大面铺贴第一道2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。4）防水层表面做20mm厚聚合物水泥砂浆保护层。5）对天沟平面、立面的瓷砖缝清洗干净，贴分隔条，涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。2.2.2露台防水做法1）用钢丝刷清理露台面砖间缝的灰尘，再用水冲刷干净。2）待露台面砖晾干后，贴分隔条。3）面砖间缝涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。2.3主楼及附楼外墙防水做法：2.3.1外墙瓷砖处理：1）用钢丝刷清理外墙面瓷砖间缝的灰尘，再用水冲刷干净。2）待外墙瓷砖面晾干后，贴分隔条。3）外墙面砖涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。4）外墙安装不锈钢排气孔。5）外墙窗框周边用外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）密封处理。2.3.2附楼东侧钢屋面与外墙相接部位维修1）附楼东侧钢屋面与外墙相接部位长16m宽50cm，凿除外墙瓷砖、墙体保温层，至露出墙体结构层。2）凿出的槽口用聚合物水泥砂浆找平。3）湿铺两层500mm宽2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。4）恢复保温层、保护层、面砖层。2.3屋面老虎窗防水做法：1）对老虎窗四周防水层开裂破损的部分进行清除。2）对老虎窗做2.0mm厚CPS反应粘结高分子湿铺防水卷材加强层。3）窗周边涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封胶）。斜屋面天窗防水构造天窗用硅酮密封胶对天窗四周封边屋面天窗边防水构造窗口四周做2.0mm厚防水卷材加强层2.3屋面老虎窗防水做法：面层挂瓦混凝土保护层（内配钢丝网）2.0厚CPS-CL反应粘高分子湿铺防水卷材2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜聚合物砂浆基层处理保温隔热层屋面结构层不维修屋面维修屋面该处200宽只拆挂瓦，不拆除屋面其他结构。新旧屋面分界防水构造CPS密封膏密封处理
