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盐城项目报告市场篇1盐城项目报告一、盐城市经济发展现状介绍1、盐城市概述盐城市位于苏北沿海中部，是江苏省的省辖市，下辖城区、东台市、大丰市、响水县、滨海县、阜宁县、建湖县、射阳县、盐都县计9个县（市、区），总面积1.5万平方公里，人口815万，具有2100多年的悠久历史，生态环境优美，文化底蕴丰厚，交通便捷，以“东方湿地、水绿盐城”而闻名。盐城市位于江苏沿海中部，北纬32°33′－34°47′，东经119°27′－121°53′。全市地势平坦，分为黄淮、里下河和滨海三个平原区。境内河流众多，水网密布。主要湖泊为大纵湖，面积28平方公里。盐城处于北亚热带向南暖温带过渡区。气候湿润，四季分明，日照充足，无霜期长。全市平均气温13.7－14.4℃，年降水日100－115天，累计平均日照时数为2241－2390小时，无霜期209－218天。盐城市土地面积1.5万平方公里，现有耕地980万亩，林地面积占总面积的7.3%。盐城是全国闻名的商品粮基地和江苏农副产品主要产区之一，1998年粮、棉、油总产量分别为485万吨、19.2万吨、17.2万吨，畜禽、水产、蚕茧、蔬菜和特种经济作物总量名列全省前茅。盐城还有得天独厚的海洋、滩涂资源，全市海岸线长580km，占全省的56%，滩涂面积680万亩，占全国的1/7，而且每年以5万亩左右的成陆速度向大海延伸，是江苏省最大的后备土地资源。盐城的地矿资源主要有石油、油气、高硅土、地下水和地热等。初步形成公路、海港、内河航运和航空相结合的交通网络。204国道贯穿南北，盐靖高速公路连接沪宁高速公路和宁通一级公路。市内有等级公路3451公里，其中高等级公路1090公里。沿海大丰港2座5000吨级散装货船泊位正在建设之中。民航有盐城至北京、佛山、上海、南京、惠州等航线。北连陇海线、中跨沪宁线、南接宣杭线的新（沂）长（兴）铁路盐城段已开工建设。2、盐城市经济发展现状分析2盐城项目报告地区GDP的增长带动人均GDP上升：说明：2006年盐城的GDP达到1174亿元，虽然增长幅度较2005年有所下降，但依然保持在一个较快发展的趋势。说明：2006年盐城人均GDP达到14711元，同比增幅达到16.22%，成为历年来人均GDP最多的一年，增长幅度虽较去年有所减缓，但是还是处在一个高速增长通道。可支配收入的增加带动了消费支出的增长：3盐城项目报告说明：2006年盐城人均可支配收入达到10978元，增长幅度达到3.76%，可支配收入的增加将有利于改善当地居民的生活水平，从而促进当地消费市场的发展。说明：2005年盐城人均消费支出达到7293元，消费增幅为11.07%，尽管2006年人均消费支出增长较慢，但市区居民总体消费水平已不算太低。与可支配收入相比有一定盈余，消费潜力将随经济和可支配收入的增长，继续放大，潜力巨大。3、小结4盐城项目报告盐城国民经济发展良好盐城2002年到2006年，GDP基本保持在两位数增长，地区总产值从2002年的657亿元到2006年达到1174亿元，四年共增加517亿元，增幅达到78.69%，经济取得了巨大的发展。居民可支配收入稳定增长盐城居民人均可支配收入自2002年7274元到2006年的10978元，增长3704元，增幅达到50.92%，可支配收入的增加势必改善当地居民的生活水平，从而促进其他行业发展。消费潜力巨大随着当地居民的可支配收入的增加，盐城消费支出也在增长：2002年人均消费支出只有5507元，到2006年达到7378元，消费支出增加了1871元，增幅为33.97%，和可支配收入的增长相比相差了1833元，增幅相差16.95%，可见当地居民的理财方式还是比较保守，因此能成功引导当地居民的消费意识，必将带来巨大的消费潜力。从盐城人均消费支出表中可以看出，在2004年以前，盐城居民的消费支出一般维持在5500元左右，但在2004年人均消费支出达到6566元，增幅达到17.64%，2004年是全国房地产市场蓬勃发展的高峰，盐城的消费增长和房地产市场的发展繁荣密不可分。二、盐城市未来规划介绍1、总体规划简介盐城未来发展的战略是：贯彻集约经营和集聚发展的思路，做强中心城区（盐5盐城项目报告城市区），加快县（市）城区和重点中心城镇建设，提高城镇发展质量，促进地区协调发展，与周边城市共同实现苏北的全面繁荣。盐城“十一五”时期经济社会发展的...