1投标文件项目名称：“尚东世纪”商住小区项目（一期）投标单位：深圳市莲塘物业管理有限公司（盖章）2016年12月18日21目录物业管理招标文件编制说明...........................................1目录...............................................................2致投标人...........................................................3第一部分招标公告（投标邀请书）...................................4第二部分项目需求书................................................6第一节招标项目需求...............................................6第二节投标文件格式..............................................13标书封面.................................................................14第三部分投标人须知...............................................24第一节投标文件否决性条款........................................24第二节投标须知..................................................26一、投标须知前附表.......................................................26二、总则..............................................................28三、招标文件.............................................................29四、投标文件.............................................................31五、递交投标文件.........................................................33六、开标..............................................................33七、评标委员会...........................................................34八、评标..............................................................35九、定标..............................................................38十、中标通知书...........................................................3932十一、公开招标失败的后续处理.............................................39十二、合同的授予及其他...................................................39第四部分合同主要条款及格式.......................................42第4页共56页3编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共56页致投标人本招标文件是依据有关物业管理招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据招标物业项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和诚实信用的原则。招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标物业项目的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招标人：云浮市安美达房地产开发有限公司法定代表人：陈玉芳单位地址：云浮市云城区河口迴龙围邮政编码：527328传真：0766-8815885联系人：谢丽云联系电话：0766-8815885E-mail：312093156@qq.com招标代理机构：云浮市金诚工程造价咨询有限公司法定代表人：陈兴斌单位地址：云浮市云城区龙华路138号2楼邮政编码：527300传真：0766-8922209联系人：刘灵梓联系电话：0766-8922209E-mail：yfjzz@sina.com第5页共56页第4页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共56页日期：2016-11-30第6页共56页第5页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共56页第一部分招标公告（投标邀请书）“尚东世纪”商住小区项目（一期）项目（前期）物业管理招标公告（投标邀请书）根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《广东省物业管理条例》等有关规定，云浮市安美达房地产开发有限公司就“尚东世纪”商住小区项目（一期）项目（前期）物业管理单位选聘进行邀请招标。邀请符合资格的投标人参加投标。一、招标项目（一）物业项目名称：“尚东世纪”商住小区项目（一期）（二）物业项目地点：云浮市云城区尚东世纪（三）物业项目概况:“尚东世纪”商住小区项目（一期）系云浮市安美达房地产开发有限公司投资建设的商品房住宅小区，总占地面积2.6万平方米，总建...
