第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共16页BR/FM—GCWH—A/O—2008—020设备维护保养年度计划表编号：2009年度计划维保时间设备名称维保项目维保类型费用维保单位实施人备注第2页共16页第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共16页一季度1月上旬(1)绝缘用品：绝缘靴、手套、高压验电笔（2）电梯系统：机房、轿厢、进道、地坑及附属设施（3）发电机（4）弱电系统（1）绝缘检测（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（3）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（4）周界红外对射例检；园区闭路监控调校检查；电梯三方对讲检查；（1）年检（2）例行检查、保养；（3）一级保养；（每月例检启动2次）（4）一级保养（1）300.00（2）全年费用79000.00元（3）无（4）无（1）电力公司（2）通力电梯（3）富电康（4）四川思达电子（1）漆明兵（2）钟敏、侯俊伍（3）钟敏（4）钟敏（2）委外项目（3）质保期内（4）质保期内中旬(1)园区照明系统；（2）水景控制系统；（3）生活水泵；（1）配电箱接线端紧固、除尘；定时器、接触器紧固；（2）例检运行、紧固、除尘；（3）阀门、管道、压力表、电机、水泵（1）一级保养（2）一级保养（3）定期保养（1）无（2）无（3）无（1）伟森景观（2）伟森景观（3）上海连成（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内第3页共16页第2页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共16页下旬（1）道闸系统（2）消防系统（3）给排水系统（4）配电室（1）接线端紧固、除尘，传动部件润滑；（2）检查消防报警控制柜工作状况，报警回路抽检；（3）检查园区主供水管道、阀门井有无暗漏现象；（4）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。（1）定期保养（2）定期保养（3）定期保养（4）定期保养（1）无（2）无（3）无（4）无（1）天府消防（2）天府、连成（3）市政建工（4）紫星电力（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（4）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内（4）质保期内第4页共16页第3页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共16页2月上旬（1）消防系统（2）发电机（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（2）一级保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）富电康（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内中旬（1）生活水泵（2）电梯系统：机房、轿厢、进道、地坑及附属设施（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费第5页共16页第4页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共16页下旬（1）避雷系统（1）检查高层、电梯机房、配电室、监控室、消控室水泵房等防避雷设施；抽查各楼栋防避雷设施。（1）定期保养（1）无（1）各总包单位（1）钟敏（1）质保期内3月上旬（1）消防系统（2）应急系统（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）检查应急柜内蓄电池电压；检查应急切换回...
