工程管理部主导流程工程管理部主导流程.....................................1一、项目工程管理流程...................................4二、工程图设计管理流程................................10三、设计施工图完成后的二次设计管理流程................12四、设计施工图读图及交底管理流程......................14五、施工组织设计（方案）审批管理流程..................17六、配置标准及销售图管理流程..........................20七、工程质量管理流程..................................23八、工程进度计划管理流程..............................28九、工程安全、文明施工管理流程........................31十、客户房屋修改管理流程..............................36十一、工程监理管理流程................................39十二、工程建设月/季报编制管理流程.....................46十三、分户检验管理流程................................48十四、工程验收管理流程................................49十五、竣工物业移交及业主提前接房流程..................54十六、竣工物业维修管理流程............................58十七、室内装饰设计计划管理流程........................61十八、室内装饰设计管理流程...........................63十九、装饰工程施工管理流程...........................65二十、园林景观工程设计管理流程.......................70二十一、智能化系统工程管理流程.......................73二十二、园林工程施工管理流程.........................78二十三、建设项目目标成本控制管理流程..................92二十四、工程招投标管理流程...........................100二十五、合同管理流程.................................123二十六、工程变更管理流程............................131二十七、现场收方签证管理流程.........................137二十八、工程付款审批管理流程.........................142二十九、工程结（决）算管理流程.......................144三十、集团材料（设备）战略采购管理流程...............149三十一、材料设备供应商选择流程.......................155三十二、材料设备招标管理流程.........................158三十三、材料设备采购实施流程.........................166其他工程管理作业指引.................................172一、规划许可证、施工许可证、施工图审查意见书、消防审查意见、防雷审查意见书、开发报建审批文件等印发管理作业指引...172二、淋水检验管理作业指引.............................172三、智能化工程质量验收作业指引.......................172四、分项工程（如：样板房、园林、单元大厅等）实施管理作业指引.....................................................184五、销售配合实施管理作业指引.........................186六、房屋预售、产权面积管理作业指引...................186七、办理并联验收的程序管理作业指引...................191八、竣工物业房屋维修和返修管理作业指引...............197九、工程会议管理作业指引.............................200十、通知、函件管理作业指引...........................202工程管理部流程附件...................................203附件1金科集团建设工程施工组织设计（方案）报审表....203附件2施工组织设计（方案）修改报审表................205附件3金科•住宅(或商业或地下车库停车位)配置标准206附件4重庆金科集团精装修房配置标准..................207附件5《项目工程建设大纲》标准目录..................210附件6单位工程组织与执行计划表......................212附件7房屋修改申请书................................214附件8建设工程监理规划（主要内容范本）..............216附件9建设工程监理月报（范本）......................216附件10《工程建设月/季报》标准版本..................218附件11楼房屋交付相关部门完成工作的计划安排.......230附件12提前接房申请书.................
