第1页共99页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共99页扬州邵伯湖天伦乐园可行性研究报告第2页共99页第1页共99页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共99页中国江苏国际经济技术合作公司江苏中江国际房地产公司二○一○年十二月目录第一章总论........................................................1第一节项目概况.................................................1第二节承办单位概况.............................................4第三节可行性研究工作概况.......................................5第四节研究结论.................................................7第二章项目建设背景和必要性.......................................11第一节项目建设背景............................................11第二节项目建设的必要性........................................15第三章发展前景及需求分析.........................................20第一节扬州市社会经济发展现状及发展目标.......................20第二节扬州市公道镇发展现状....................................22第三节项目发展目标及前景分析..................................23第四章总体规划及建设条件.........................................27第一节总体规划................................................27第二节建设用地规划............................................28第三节项目建设规模和建设内容..................................29第四节建设条件................................................32第五章建设方案....................................................39第六章环境保护、节能与安全卫生...................................44第3页共99页第2页共99页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共99页第一节环境保护................................................44第二节节能及安全..............................................50第七章项目组织、经营与管理.......................................53第一节项目组织................................................53第二节项目建设管理............................................54第八章项目实施进度及招标..........................................57第一节总体建设进度计划........................................57第二节项目招标................................................58第九章投资估算与资金筹措.........................................62第十章财务分析及评价.............................................66第十一章社会效益分析.............................................72第十二章风险分析..................................................74第4页共99页第3页共99页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共99页第5页共99页第4页共99页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共99页第一章总论项目名称：扬州邵伯湖天伦乐园建设内容：养老住宅组团、公共服务组团、商品交易组团及配套建设等投资总额：1000338.53万元建设单位：中国江苏国际经济技术合作公司（中江国际）江苏中江国际房地产公司建设地址：扬州市公道镇邵伯湖西岸联系人：李粉山联系电话：025-83235439、13182971888联系地址：南京市云南路31-1号苏建大厦19楼第一节项目概况一、项目由来欲得天下者，先得长三角。长三角是中国乃至世界经济增长的发动机，是全球六个超大型城市群之一，是中国经济发展速度最快、综合实力最强、经济总量最大、最具活力和竞争力的地区，同时也是老龄化程度急剧增长的地区。江苏作为长三角地区的主要省份，积极探索当前养老服务业的发展道路，思考如何创新养老模式，使得江苏不仅要成为国内养老第6页共99页第5页共99页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共99页服务...
