金色领域防渗漏施工管理知识方案VIP免费

第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共43页目录1.工程概况22渗漏及防水措施2-103万科公司防渗漏体系各部位防水建筑做法11-25第2页共43页第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共43页第3页共43页第2页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共43页第一节、工程概况万科·金色领域（一期）工程，建筑面积约11万平方米，其中地下一层建筑面积18219.107平方米，由北京中外建建筑设计有限公司设计；深圳市工勘岩土工程有限公司勘察，深圳市万科恒大物业有限公司建设，深圳市邦迪工程顾问有限公司监理，南通华荣建设集团有限公司承建，该工程位于深圳市宝安区福永镇，高层住宅建筑，建筑主体地上15层，地下一层，塔楼高度为50米，地下室为框架结构，塔楼均为剪力墙结构。建筑物基础形式为柱下独立基础和墙下为条型基础，建筑使用年限50年，建筑物抗震等级为剪力墙和框架三级，部分框支框架二级，七度抗震设防。第二节、防渗漏及防水措施一．防渗漏主要处理好施工缝、后浇带、把好材料质量关、做好细部节点防水等工作，并严格按万科公司《防渗漏体系》进行施工。二．施工缝作法（一）．一层梁板施工缝1施工缝位置：一层板施工缝应留置在后浇带的范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。2施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，第4页共43页第3页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共43页才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（二）．地下室梁板、挡土墙施工缝1.基础和底板混凝土应连续浇筑，除后浇带外不留施工缝，墙体除后浇带外不留垂直施工缝，地下室墙体水平施工缝留于距底板上500mm、梁下250mm处设置墙体施工缝，墙体有孔洞时，施工缝距孔边缘不小于300mm。施工缝安设300×3钢板止水带。底板混凝土浇筑时一次浇至墙体水平施工缝。2.混凝土浇灌的施工缝，要求用振捣器振捣密实不抹光。3.在浇灌上层前应对缝表面浮浆和杂物清除干净，用钢丝刷刷并用压力水冲洗干净。4.在施工缝面上涂刷水灰比小于或等于0.4的水泥浆二遍，接着铺设10毫米左右的防水混凝土标号相同的水泥砂浆（用防水混凝土配合比中除去5毫米以上粗骨料即可）捣压密实，直至表面泛浆再接浇上部的混凝土。三．后浇带的作法1.施工技术要求（1）本工程在地下室负一层及一层各做1000mm宽的后浇带。（2）底板后浇带两侧用快易收口网隔断，使先浇的混凝土第5页共43页第4页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共43页成齿形状。（3）后浇带在两侧混凝土龄期达到60天，后浇带中的混凝土应在两侧结构单元沉降基本稳定后再浇筑，并经设计同意后浇注。在浇灌前应对后浇带两侧混凝土表面进行凿毛，剔除浮动石子，用钢丝刷刷并用压力水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后再浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。施工期间后浇带两侧构件应妥善支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性，后浇带应采用补偿收缩混凝土，一般可掺12%水泥重的AEA或UEA膨胀剂，后浇带混凝土强度等级比两侧高一级(C5)。后浇带潮湿养护不少于14天。2.地下室底板和基础梁后浇带（1）底板后浇带下做凹形的混凝土垫层100毫米厚，水泥砂浆抹平，并做防水层。（2）底板和基础梁后浇带处在两侧预埋3mm厚300mm宽遇水膨胀止水条或3mm厚300mm宽钢板，沿纵向通长设置。（3）底板、基础梁的钢筋按设计要求进行加强处理。（4）后浇带两侧的混凝土浇筑完后，应用合板，把后浇带盖严，防止泥砂等杂质进入后浇带。3.地下室外墙后浇带外墙后浇带处在两侧预埋3mm厚300mm宽钢板或膨胀止水条，沿竖向通长设置。第6页共43页第5页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共43页为不影响基坑的回填和顶板的覆土施工...