项项目目计计划划书书湖南瑞地投资置业有限责任公司目录第一章总论........................................11.1项目背景.................................................11.1.1项目名称及项目地址...................................11.1.2项目承办单位.........................................11.1.3项目.................................................11.1.4项目提出的理由........................................11.2项目概况.................................................21.2.1建设地点.............................................21.2.2项目建设规模与目标...................................21.2.3建设期限.............................................21.2.4项目经济效益.........................................21.2.5项目社会效益.........................................31.3主要经济技术指标..........................................31.4可行性研究范围与编制的依据................................41.5结论与建议...............................................5第二章项目选址..........................................82.1场址选择.................................................82.2区域位置的经济特点..................................82.2.1房地产版图将延展膨胀..................................92.2.2产业促进经济飞跃带动城市扩张.........................102.2.3构建城市大格局是经济增长的重要载体...................122.3公共设施条件............................................142.4地理及气象条件..........................................14第三章市场分析与预测...................................173.12009年上半年珠海楼市研究...............................173.22009年7月珠海楼市在售楼盘价格一览表...................693.3珠海市9月份商品房销售量价齐升，创本年峰值...............743.42009年10月珠海楼市在售楼盘价格一览表..................76第四章工程技术方案.....................................854.1指导思想及原则..........................................854.1.1指导思想............................................854.1.2设计原则............................................854.2总平面布置..............................................854.3建筑方案................................................864.4结构方案................................................864.4.1地震设防的依据及等级................................864.4.2荷载................................................874.5供电设计................................................874.5.1负荷计算及变压器容量的选择..........................874.5.2供电................................................884.6给排水设计..............................................894.6.1给水................................................894.6.2排水系统............................................894.6.3雨水系统............................................894.7弱电工程................................................894.7.1电话通讯系统.........................................894.7.2有线电视系统.........................................904.7.3火灾自动报警及消火联动控制系统.......................904.7.4宽带网络系统.........................................914.7.5视频监控系统........................................914.7.6地下车库管理系统....................................92第五章环境保护与节能...................................935.1环境保护................................................935.1.1建设地点环境现状....................................935.1.2．施工中的环境保护...................................935.1.3...
