第1页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共52页前言首先，十分荣幸能与参项目"鸿意星城"住宅小区的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合"鸿意星城"住宅小区的现状，对小"鸿意星城"住宅区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为"鸿意星城"住宅区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供"鸿意星城"住宅区的物业价值，并使"鸿意星城"住宅区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。投标函（招标单位）：南京鸿意地产开发有限公司（1）根据已经收到的你单位的物业管理招标文件，按照《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，我单位经过现场考察和对招标第2页共52页第1页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共52页文件的研究，现决定以人民币元的合同期总价（或以每平方米每月物业管理费额报标），按招标文件中的合同条件和有关资料所提出的要求，承接该项目的物业管理。（2）一旦我方中标，将按招标文件的规定如数交纳履约保证金元。（3）除非另有协议生效，你单位的中标通知和本投标文件将构成约束双方的合同。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：电话：日期：年月日授权委托书第3页共52页第2页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共52页本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权（单位名称）（姓名）为我的委托人，以本公司的名义参加鸿意星城前期物业管理的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。授权委托人无转委托权，物此委托。授权委托人：性别：年龄：单位（盖章）：部门：职务：投标单位（盖法人章）第4页共52页第3页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共52页法人代表人：投标单位概况：重庆上信物业服务有限公司服务理念：你给我一份信任，我还你实分满意。经营理念：以服务塑品牌、靠品牌赢市场服务无挑剔，培植高尚物业一、企业简介；1、名称：重庆上信物业服务有限公司2、法人代表人：高鹏3、公司成立时间：2015年10月27日星期二4、公司注册地址：重庆市江北区红石路255号5、邮政编码：4000226、联系电话：182236798257、传真：1763853095@.com8、电子信箱：1763853095@.com9、投标联系人：高鹏10、公司开户银行及账号：62100587435611、资质等级：二级二、投标单位在管物业概况；1、管理项目的数量：五个2、在管项目的名称：桂馥家园、幸福小区、花园别墅、保利花园和温暖小家3、管理面积：58，9654平方米4、管理物业的类型：住宅第5页共52页第4页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共52页三、主要业绩和问题1、管理项目情况：桂馥家园，小区地址：渝北空港新城68号所属区域：渝北空港新城邮编：401120产权描述：50年物业类别：住宅建筑结构：钢筋混凝土结构建筑类别：板楼多层小高层绿化率：30%容积率：3.00附加信息：公摊物业办公地点：空港新城68号保利花园小区地址：渝北北部新区物业电话：67468999物业费：3.00元/平米·月建筑年代：2006-07-01楼层状况：一期总占地面积179，367平方米一期总建筑面积57，316平方米更多>>停车位:每栋别墅均设计有车库，1-2个车位，室外停车位：238车库停车位交通状况:保利花园地处经开大道和机场高速路之间，南端接B8、B12路与金山大道相连，东面...
