第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共33页锦绣江南民族居住文化策划方案锦绣江南民族居住文化策划方案“民族居住文化回归——悠闲生活模式”促销活动与广告思路锦绣江南锦绣江南小镇小镇第2页共33页第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共33页致龙华经济实业有限公司：一个政党，要有党纲；一种理论，要有主义；同样一个大型社区入市更需要有一个全新的概念来贯穿,掀起一场房地产营销运动，在营销上没有特色的楼盘不能引起消费者与市场更多的关注。没有主题的项目各个卖点不能成为系列，只是一个个孤立的元素，虽然也能发挥它的作用，但这就象一个手指和一只手相比一样，其市场能量是有限。“锦绣江南.小镇”以具有独创性的市场理念，向深圳人推介第3页共33页第2页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共33页一种全新的居住文化和生活方式，这种民族居住文化回归原创性的住宅理念，将对龙华精品住宅甚至整个深圳的白领物业进行一场革命性的刷新----向以各式外国风情社区定位的楼盘挑战。为了这场住宅革命在深圳的后花园成功打响，为了树立“锦绣江南.小镇”在龙华精品住宅市场革命性的“第一品牌”原创形象，我们以超越“风和日丽”，追赶“万科四季花城”为行为标准，结合本项目的“回归概念”，我们把2002年度的“锦绣江南”系列推广活动命名为—“民族居住文化回归运动”。我们期翼“锦绣江南”成为一面旗帜，一个在深圳地产市场中独具民族气节的楼盘，从而带动龙华片区（深圳的后花园）对抗深圳湾声势浩大的“海湾决战”。作为长期研究龙华地产的公司，我司非常愿意运用我司在深圳第4页共33页第3页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共33页的各种资源以及多年的房地产策划、销售和包装经验，为贵司项目提供我司专业服务，互创品牌，创造双赢。谢谢！黑马地产策划创作组一、活动名称锦绣江南：“民族居住文化回归—高尚生活模式”推介活动二、“回归”的诠释仔细分析，“回归”的涵意非常广泛。从哪一个角度切入才是最好的途径呢？我们对锦绣江南的回归概念又是依照什么原则而进行的呢？第5页共33页第4页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共33页因为我们是在为深圳市的白领阶层提供一种目前所没有的，一个有自己民族的文化氛围优秀社区，一个能与父母、儿辈和谐的生活环境。所以我们的规划设计更多从人性的角度考虑，从人与自然的亲和来考虑，所以我们有更大的绿化率、有相当大的水体设计、更好的居住环境，更宽阔的楼间距，房间有更高的使用率，物业的价值有更大的保值升值空间。一切一切都只是让人们生活得更悠闲、更安逸。所以，事实上不同型态的项目类型代表着不同的生活方式，推广一个房地产项目，从实物上看是一个个住宅单元，但实质上是在推广一种生活方式。这种站在前沿的符合社会回归潮流的高尚生活方式就是“锦绣江南”的最大的原创，也因此就是我们推广活动的出发点。第6页共33页第5页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共33页这是一场历史性的革新，她将使年轻的深圳人恍然大悟地惊叹：原来生活是这样！这是一个世纪之初的原创，她将使龙华乃至整个深圳房地产市场如梦初醒：原来房地产本应该这样！这朵即将绽放的原创之花，蕴含着：1.居住观念的承袭与创新2.物业开发理念的创新3.建筑规划的回归与创新4.建筑风格的传统与创新5.环境设计自然与创新6.物业管理溯源与创新7.小区配套继承（茶馆与戏楼）与创新8.项目包装返古与创新9.营销策略和手法的文化与创新锦绣江南的“民族居住文化回归运动”系列，正是围绕以上创新主第7页共33页第6页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共33页题开展的一场房地产开发与营销运动。三、活动目的1、促进销售活动是一把争夺市场的利剑。面对年年经过广告轰炸的深圳人，很难想象单靠广告宣传就能让他们轻易冲出关去效居化生活。要想让实在的消...
