龙钢花园B座住宅楼施工组织设计建设单位：陕西华捷房地产开发有限公司设计单位：机械工业第十一设计研究院监理单位：陕西华营工程建设监理公司施工单位：陕西省第七建筑工程公司编制人：审核人：批准人：编制依据0.1编制依据龙钢花园B座住宅楼施工组织设计a.陕西华捷房地产开发有限公司“龙钢花园B、C座住宅楼”施工图纸；b.机械工业勘察设计研究院提供的“龙钢温泉花园岩土工程勘察报告书”；c.国家现行法律、法规及条例；d.陕西省现行施工规程、规范及标准；e.本公司有关文件及公司技术、施工、设备等状况。0.2引用资料a.建设工程施工组织设计编制要点；b.建筑工程施工手册《第四版》；c.高层建筑施工手册；d.建筑材料及五金手册；e.建筑机械使用手册；f.全国统一建筑安装工。1.0工程概况陕西省第七建筑工程公司SHAANXINO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGCO.-2-龙钢花园B座住宅楼施工组织设计本工程为龙钢温泉花园高层住宅楼，工程位于西安市未央路与北二环交汇处城北客运站东侧。1.1建筑工程概况龙钢花园B座住宅楼总建筑面积51443.02㎡，地上三十三层，地下一层，建筑耐久年限100年，防火分类耐火等级为一类，一级，人防等级为六级，属一类工程。1.1.1建筑平面布局该工程南北长19.9米,东西长75.12米,总高度为96.2米,局部高度105米,建筑平面东西对称,为二个结构形式一样的单体工程并在一块,设整体基础,～轴间设520宽伸缩缝。地下一层，层高3.9米，为平战结合的人防工程，和平时期为自行车库，战时为二等人员掩蔽所；地上一至三十三层为标准层，其中一至十四层、十七层至三十三层，层高均为2.9米，十五、十六层层高为3.15米，标准层每层布设十二户，户型为三室二厅二卫、三室一厅一卫、二室二厅一卫、二室一厅一卫，该住宅楼设电梯四部，疏散楼梯两个。1.1.2建筑用料及做法a.墙体：户内隔墙为120厚ASA轻质隔墙；阳台隔墙为90厚ASA轻质隔墙；一般管道井、卫生间及厨房隔墙为120厚KP1空心砖；加压送风管道井为120厚实心砖墙；外墙填充墙为KF1空心砖；内墙填充墙、剪力墙隔墙为加气混凝土砌体；砂浆为M5混合砂浆。±0.000以下陕西省第七建筑工程公司SHAANXINO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGCO.-3-龙钢花园B座住宅楼施工组织设计砌体为MU10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；电梯井道填充墙为MU10粘土实心砖，M5混合砂浆砌筑。b.门窗：外窗及阳台门采用PVC塑钢单框单玻推拉门窗，住宅楼底层入口门采用特制防盗门，住宅入户门采用三防门，其它防火门、防火窗、人防门、木门、通风百叶窗、玻璃幕墙规格及数量见门窗明细表。c.外墙饰面：钢筋混凝土外墙为贴面砖，颜色一至八层为熟褐色，九层至三十三层为砖红色，外墙面上装饰线角为白色外墙涂料。d.内墙饰面：地下室、水箱间为耐擦洗涂料；其余均为水泥砂浆墙面，由住户二次装修。e.顶棚：人防地下室为耐擦洗涂料；卫生间、厨房为防水PVC装饰板吊顶；电梯厅、公用走道为矿棉吸声石膏板吊顶；其余房间为板底抹灰，乳胶漆由住户二次装修。f.楼地面：变配电室为细石混凝土地面；公用走道、地下室人防地面、全部楼梯间、电梯机房、管道间为水泥砂浆地面；其余房间为水泥砂浆，面层水泥拉毛，由住户二次装修。陕西省第七建筑工程公司SHAANXINO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGCO.-4-龙钢花园B座住宅楼施工组织设计g.踢脚：室内作150高与地面面层同材料踢脚板。h.屋面：屋面为卷材防水，防水卷材为1.5厚三元乙丙丁基橡胶，防水涂膜为2厚非焦油聚氨脂，保温层为120厚憎水珍珠岩板。i.外墙内保温：采用60厚ASA泡沫保温板。j.油漆：内木门为奶油色中等调和漆，外木门为灰色中等调和漆；空调搁板栏杆为白色仿金属漆；其它外露金属管件为白色普通调和漆。k.其它：室外踏步为水泥台阶；室外坡道为水泥防滑坡道；细石砼散水，宽度1200㎜。1.2结构设计概况龙钢花园B座住宅楼设计为钢筋混凝土剪力墙结构，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级，建筑抗震设防烈度为八度，抗震墙抗震等级一级，位于西安市抗震设防区划B1区；A区，该工程场地属Ⅲ类场地。1.2.1地基与基础该工程基础设计为桩筏基础，桩基为钢筋混凝土预制桩，预制桩设计桩长14.3米,桩径450×450、砼强度C40，...
