一建法规必背考点1.我国法的制定2.法的效力3.代理4.物权协议生效物权生效不动产协议成立时登记例外：地役权（协议成立时）动产协议成立时交付例外：动产抵押（协议成立时）5.与土地有关的物权6.债权7.著作权保护对象期限起点展期著作权文教、艺术、软件作品自然人：作者死后50年；单位：初次刊登后50年作品完毕日不予展期专利权发明、实用新型和外观设计发明20年，实用新型、外观设计各10年申请日不予展期商标权服务商标、商品商标10年核准注册日可以展期8.抵押8.法律及责任9.担保人的担保保证第三人提供物的担保抵押也许是债务人本人，也也许是第三人提供不转移占有动产、不动产质押转移占有动产、权利留置债务人本人提供转移占有动产金钱担保定金转移占有10.施工许可证同意11.建造师注册12.招标招标人发出（第一份）招标文献提交投标文献截止时间20日前招标人发售资格预审、招标文献≧5日招标人澄清、修改招标文献提交投标文献截止时间15日前中标候选人公告≧3日13.招标串通14.定金项目内容定金规则(1)债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；(2)给付定金的一方不履行约定债务，无权规定返还；收受定金一方不履行约定债务的，约定双倍返还定金定金协议（实践协议）(1)应当以书面形式约定；(2)定金协议从实际交付之日起生效；(3)定金的数额由当事人约定，但不得超过主协议标的额的20%。15.工程转包和违法分包16.协议17.无效协议18.效力待定协议19.可撤销协议20.协议终止21.劳动者单方面解除劳动协议22.劳动协议单方面解除23.用人单位不得解除劳动协议情形24.劳动争议的处理25.劳动仲裁与民事仲裁的对比劳动纠纷民事纠纷程序先裁后审或裁或审申请和受理无需仲裁协议需书面仲裁协议管辖法定约定仲裁庭构成劳动仲裁委依职权当事人依协议时效1年合用诉讼时效26.协议履行中条款空缺合用原则27.垫资有约定无约定欠款利息按约定按贷款利率垫资利息按约定（超过贷款利率部分无效）不予支持28.文物29.安全生产许可条件序号条件1建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程2安全投入符合安全生产规定;3设置安全生产管理机构，配置专职安全生产管理人员;4重要负责人和安全生产管理人员经考核合格;5特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，获得特种作业操作资格证书;6从业人员经安全生产教育和培训合格;7依法参与工伤保险，为从业人员缴纳保险费;8厂房、作业场所和安全设施、设备、工艺符合有关安全生产法律、法规、原则和规程的规定;9有职业危害防治措施，并为从业人员配置符合国标或者行业原则的劳动防护用品;10依法进行安全评价;11有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案;12有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配置必要的应急救援器材、设备;30.施工安全生产许可证要点项目内容许可证有效期（1）有效期为3年；企业应当于期满前3个月向原许可证措施管理机关办理延期手续。（2）有效期内未发生死亡事故的，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续注销企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原发证机关予以注销补办遗失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关汇报，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。管理（1）未获得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证；31.专职安全员32.总包单位安全责任33.安全事故划分34.安全事故汇报35.规划、消防、环境保护、节能分项工程竣工验收规划验收规划局竣工总验收建设单位组织环境保护验收环境保护局消防验收两类工程（人员密集+其他特殊）:消防局验收；其他工程:建设单位验收节能分部工程验收（分项工程）总监理工程师主持（监理工程师）36.监理责任与义务37.最低保修年限法定保修范围法定最低保修期限基础设施工程设计文献注明的合理使用年限（房屋建筑工程）地基基础（房屋建筑工程）主体构造屋面防水工程≧5年有防水规定的卫生间、房间外墙面的防渗漏节能保温工程供热系统≧2个采暖期供冷系统≧2个...
