规划选址专题论证报告提纲一、项目建设的必要性分析二、项目的基本情况三、项目单位简介第二章项目基本情况一、项目名称、性质二、用地及建设规模三、用水及能源的需求量四、采取的运输方式和运输量五、废弃物的排放和处理方式六、电厂（电源）接入系统第三章项目所在地城市总体规划情况介绍第四章项目选址的基本要求一、用地的基本要求二、交通运输要求三、周边环境要求第五章项目的选址一、指导思想二、选址的基本原则三、项目选址的地理位置和周边环境四、项目选址的自然条件五、项目选址的工程技术条件六、项目选址的交通运输条件七、项目选址的能源供应条件八、项目选址的环境保护和废弃物处理条件第六章项目选址符合城市规划的论证一、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定二、建设项目用地与周边用地的相容性三、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调四、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调五、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物第1页共10页古迹保护规划的协调六、场址选择唯一性分析七、结论性意见第七章附件一、XX市城市总体规划文本相关条款二、附图1、项目×××区位位置图2、项目总平面布置图3、市域城镇和人口规划图4、市域基础设施现状图5、市域空间利用规划图6、市域基础设施规划图三、相关批复及意见第二篇：XX省建设项目规划选址论证报告编制导则XX省建设项目规划选址论证报告编制导则（试行）1.总则1.1编制目的为了规范和指导XX省建设项目规划选址论证报告（以下简称“选址论证报告”）的编制工作，增强规划选址论证的合法性、合理性和可操作性，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《XX省城乡规划条例》等规定，结合本省实际，制定本导则。1.2适用范围本导则适用于以下建设项目选址论证报告的编制工作。1、因安全、环境保护、卫生、资源分布等原因需要独立选址的国家或者省重点建设项目。2、未纳入依法批准的城镇体系规划或相关专业规划的交通、水利、电力、通讯等区域性基础设施建设项目。1.3编制要求1、选址论证报告应由建设单位委托具有相应资质的城乡规划编制单位进行编制。2、选址论证报告编制单位应在现场踏勘、实地调研的基础上，充分听取项目所在地政府及其有关部门、建设单位、公众等方面意见，收集现状基础资料及相关规划资料。项目所在地第2页共10页城乡规划等部门应配合报告编制单位开展建设项目选址论证工作，并提供相关基础资料。现状基础资料包括。项目概况、用地现状、自然条件、基础设施、道路交通、周边环境等资料。相关规划资料包括。城乡规划、土地利用规划、国民经济与社会发展规划等资料。2.项目选址原则2.1合法性原则。项目选址应符合《城乡规划法》、《XX省城乡规划条例》等法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。2.2合理性原则。项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况，从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证，做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。2.3安全性原则。应充分考虑项目自身基本情况及选址要求，综合考量其建设过程及建成后可能对城市社会经济发展、功能布局、景观环境、城市交通、公共安全等方面产生的影响，确保不超出当地环境的容量，不存在安全隐患，满足环境保护、安全等要求。3.选址论证的主要内容3.1选址论证的缘由提出建设项目进行选址论证的缘由。需要独立选址的建设项目，必须明确在城乡规划确定的建设用地范围以外进行独立选址的原因，提出该建设项目是否符合《XX省城乡规划条例》规定独立选址范畴的意见。3.2方案比选根据项目建设要求和条件，在合理范围内，一般情况下选择两个以上的拟选位置，进行多方案综合比选，择优选出项目选址的推荐方案。方案比选应从工程建设适宜性、交通市政设施配套、环境影响、安全性、经济性等方面进行综合比较；根据项目的实际情况，必要时还应进行社会影响、景观影响、历史文化影响等方面的分析论证。第3页共10页3.3建设用地需求分析按照...
