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保利香槟国际西区项目（二标段）土建及水电安装工程施工总承包招标文件工程名称:保利香槟国际西区项目（二标段）土建及水电安装工程施工总承包招标文件招标单位：万国商业广场开发招标日期：2015年4月目录第一卷投标须知第二卷工程规和技术说明第三卷合同协议书第四卷附件第一卷投标须知1.工程概况及现场条件1.1工程名称：保利香槟国际西区3号、4号、8号、12号、13号住宅楼，商业4号楼、商业5号楼及地下车库（二）（以下简称“本招标工程”）1.2工程地点：小店区嘉节村用地以西、以北、以东、首开用地以南1.3工程规模：总建筑面积：约119224.92平方米（其中3号住宅楼16041.35m2，4号住宅楼14042.23m2，8号住宅楼22381.84m2，12号住宅楼15837.1m2，13号住宅楼25009.92m2，商业4#楼1910.59m2，商业5#楼2109.29m2，地下车库（二）21892.6m2，具体面积以规划证为准）1.4结构形式：剪力墙、框架结构1.5现场状况：已完成三通一平，具备开工条件。1.6招标人：万国商业广场开发招标人地址：省市高新区南路西巷5号明坤产业园A座3层邮编：030000招标联系人：马文涛联系：1.7设计单位：市建筑设计研究院1.8监理单位：暂无1.9设计图纸状态：施工图1.0关于本工程的进一步说明可以参考本招标文件中其他相应容，但与设计有关的数据须以包括在本招标文件中的招标图纸为准。2.投资来源本招标工程的投资来源由招标人自筹。3.投标人资格条件3.1本招标面向已收到投标邀请的投标人；3.2投标人应具有建设部核准的房屋建筑施工总承包壹级（含）以上资质；3.3拟委派的项目经理必须是建设部认证的一级（含）以上项目经理或建造师，并主持过类似建设工程施工组织工作；拟组成本工程项目经理部的主要管理人员必须拥有相应的岗位书以及与本工程相适应的资历与经验。3.4有足够的自有流动资金投入本工程，能够满足本工程的施工资金需要。3.5有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。3.6投标人一旦中标，拟委派的项目经理必须全程服务于本工程，不能同时担任其他工程项目的职务，未经甲方/监理批准不得更换。如需变更项目主要管理人员，必须向甲方提出书面申请，且提供相应证明文件，经甲方同意后方可更换。4.投标费用4.1不论是否中标，投标人均应承担为编制与递交投标文件所发生或涉及的一切费用。招标人没有义务对投标人发生的投标费用进行任何补偿。4.2投标人需缴纳招标文件工本费500元。4.3本工程需要投标保证金10万元人民币，详见第20条。5.招标方式及投标人数量5.1本工程采用邀请招标方式。5.2招标人最终确定家符合投标资格条件的投标人参加本招标工程的投标。5.3本招标将按照“中华人民国招标投标法”及省建设厅相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行招标。6.招标围及要求6.1招标围为图纸中所示的全部工程容（住宅户只做初装修，其他部分按施工图纸施工到位）；根据本项目情况，部分工程容采取甲方指定分包单位、甲方供应材料或甲方限制乙方采购材料方式，详见本招标文件第6.2、6.3条款。除非另有说明，否则甲方专项分包的预留预埋（含穿带丝）、塞缝、收口等均由总承包人实施。6.2住宅小区的甲方分包、甲指分包、甲供材料设备、甲方控制乙方采购材料见下表：项目容分包与总包界面划分是否记取总包配合费及材保费分包完成界面总包完成界面总包直接承包(包括但不限于）建筑、装饰图纸围除甲分包、甲供材料外所有容（详见施工图设计）电气图纸围除甲分包、甲供材料外所有容，包括但不限于：机电预留预埋工程（自室外电缆井至变配电室以及至楼层电表箱下桩的电缆及配电设备除外）、所有电气（动力、照明）系统、防雷接地系统。（无偿配合永久用电单位的安装、调试工作）给排水图纸围除甲分包、甲供材料外所有容（详见施工图设计）甲方直接分包土方工程按设计要求开挖，预留桩头及人工清槽深度住宅楼、地库：总包负责基坑边线定位、标高控制；楼座基坑、电梯井基坑、地下车库独立基础基坑人工清槽；肥槽及房心土回填；塔吊基础基坑开挖、基础拆除外运园林；土方换填。不计取总包配合费地基处理工程或桩基工程截桩头至设计标高总包负责按设计放线、控制标高。总包负责按设计提供并保护水准点...