.授权委托书燕郊上上城****岡部分业主fi想参加集休维权活动，以ド签名业主充分讨论后（参加集体维权的业主签名见附件丨），经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小姐，并对维权工作小组进行以下授权：1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：2、本授杈的谈判对象R限于****房地产开发有限公司及其配套银茂泰德物'Ik管理有限公岣（以下称物、Ik公司）。3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的收房流程、规划变更、验收标准、楼内公用部分的工程质量、园内公共环境、公摊而积和测绘、办理产权及相关税费、社区公丼配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判（相关问题见附件2)。4、授权11：作小组使用业主0愿缴纳的经费.用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话幵支、交通开支等集体收房相关工作的费闲，井向参加集休维权活动的业主提供费用明细农。5、认同工作小组与出卖人谈判結果，W权享受工作小组取得的集体维权成果，井向动放弃工作小组书而决定放弃的权益。认可工作小组签署的相关法律文书。6、认可_为维权工作小组组长，和.为维权エ作小组副组长，负贵业主会议的y集、委托书的保管、书而通知的发送和接收、费用的保管和幵支等工作。组长W权指派其它工作小组成员负贵上述任何ー项工作。.7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有_名参会代表签名.即视为生效。X、本授权书自授权人签字之ロ起生效.在授权人朽丽通知解除授权之前,授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任9、本委托书后附附件两份，其上署有#与此次授权业主的姓名、房号及签字.韪本委托书不可分割的一部分。所有在《授权业主名单》上签字的业主，均被视为认可本授权委托书.参与了集体维权的授权委托。10、本委托书一式两份，工作小组保管ー份，送达出卖人ー份。0**园部分业主年月日附件I集体维权、Ik主名单****园业主(号楼）号房业主：(签字)****园业主(号楼）号房业主：(签字).****园业主（号楼）号房业主:****园业主（号楼）号房业主:????因业主（号楼）号房业主:****园业主（号楼）号房业主:****园业主（号楼）号房业主:园业主（号楼）号房业主:园业主（号楼）号房业主:园业主（号搂）号房业主:园业主（号楼）号房业主:****园业主（号楼）号房业主:园业主（号楼）号房业主:园业主（号楼）号房业主:****园业主（号楼）号房业主:****园业主（号楼）号房业主:园业主（号楼）号房业主:(签字)(签宇)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字)(签字).附忡2主要交渉M题：一、小区是否具备交房条件ニ、收房交纳费用是否合理三、装修收费项0是否合理四、房屋质量问题五、小区配套设施问题—、收房所需要的文件根据国家有关法律法规和《购房合同》，为提高效率，要求〃**房地产幵发W限公司提前准备下列应尚提供的证件和文件，我们将由维权业主代表集体审验。包括：し此项0的“五证”原件：2、“ニ书?表”：、《商品经济房住宅质量保证书》、《商品经济房使用说明书》园业主(号楼）号房业主：(签字)园业主(号楼）号房业主：(签字)园业主(号楼）号房业主：(签字).和《违筑工程竣工备案表》：3、《商品经济房面积测绘技术报告书》和测绘部门测锒的小区公摊而枳数据明细：4、代收款项需要出示有关政府部门的相关文件及依据：5、请出示小区整体的设计规划图.让筑施丄图纸以及变更设计的项目及说明。我们维权业主代表也会准备所有个人出示的有关证件和票据配合收房。ニ、配套设施的问题1、在交房条件中，注明基础设施和公共配套建筑的费用己经计入房价，旦不另行收费，井注明违约贵任。2、在交房条件中.注明基础设施和公共配套51筑应该与房屋同吋交付使用，汴提供相关部件的说明书和质M合格丨正书，比如说：室内空气质M检测报告、放射性物质检测报告、水质检测报告、防雷设施、户门、窗户、玻璃、防火门等的质儀合格证明D等等4、开发商出示公推面积部位及相应的图示，并明示地下车库是否计入公摊面积。5、开发商应配备有效的安金防护设施，井承诺小ぼ的安全防护措施，保证小区业主及财产的安全。小区在后续施工期间如何保证已入住的业主的安全，应...
