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万亩仙草栽培及包装厂建设项目可行性研究报告武平县工程咨询中心二○一○年八月目录第一章项目总论...................................1第二章项目背景................................6第三章市场分析................................11第四章项目选址..................................14第五章项目总体方案设计..........................18第六章环境保护与安全生产........................24第七章项目的组织与管理..........................25第八章投资估算与资金筹措........................26第九章项目财务估算..............................27第十章社会经济效益分析..........................31十一章结论及建议..............................34I第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共44页第一章项目总论一、项目概况1、项目名称：万亩仙草栽培基地及包装厂建设项目。2、项目建设单位：东莞本采仙草有限公司。3、项目建设地点：福建省武平县中山镇、下坝乡。4、项目建设规模：10000亩仙草栽培基地及包装厂建设。5、项目总投资：3044.5万元。二、项目提要1、项目名称：万亩仙草栽培基地及包装厂建设项目。项目主要以名优仙草品种繁育、仙草丰产栽培和仙草产品包装、销售。2项目建设性质：新建项目建设地点：项目地点拟建在武平县中山镇的三联村、龙济村、城中村、新城村和下坝乡。3、产品方案及规模（1）产品方案：250亩的名优仙草品种种苗，栽培10000亩的仙草产品，年生产商品仙草5000吨以上。（2）项目建设规模：在武平县中山镇城中村拟建250亩竹木拱棚结构的名优仙草品种苗圃；在武平县中山镇三联村、龙济村、城中村、新城村和下坝乡拟建10000亩仙草栽培基地；在中山镇城中第2页共44页第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共44页村拟建年生产5000吨的仙草打包厂1000平方米，采用砖混结构彩钢瓦棚搭盖；2000平方米的储藏库；500平方米的管理房和办公室，采用砖混结构彩钢瓦棚搭盖。3、品种、技术、设备方案（1）主要品种：露丰1号仙草品种(2)技术及来源的可靠性与可得性：一是依靠项目单位人才技术优势，项目单位组建了实力较强的技术研发团队，现有管理和技术人员近100人，专业技术人员50人，其中高级职称10人，中级职称20人，初级职称20人；二是在下坝乡村建有仙草种植基地，在仙草的高产优质栽培技术研究及产品质量控制等方面取得了显著的成效，已形成了一套较为成熟的仙草人工栽培模式；三是与省农林大学园艺学院、省农科所等科研院校建立了长期的合作关系，为本项目的顺利实施提供有力的技术支撑；四是在生产实践中，将采用经试验和推广应用证明行之有效的科研成果和先进生产工艺技术，项目实施有先进科研成果和生产工艺技术支撑。4、主要设备名称及数量：①手扶式耕犁机20台（东风12型），生产能力1亩/小时，②干仙草打包机20台（恒艺液压打包机），生产能力20包/小时，③苗圃设施竹木拱棚结构250亩，包括塑料薄膜、遮阳网、给水排水系统，④信息化管理电脑5台。5、土建工程第3页共44页第2页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共44页（1）建筑物（主体工程）主体工程建筑为包装房和储藏库，砖混结构，彩钢瓦棚搭盖，主体建筑工程面积为3500平方米，建设期为一年。（2）辅助工程，其它工程。管理房和五间办公用房共500平方米，砖混结构；项目区连接各道路主干道的道路5000米水泥硬化；水电工程安装；5000米的排水渠道工程。6、建设期限项目建设期限为一年，即从2011年1月起至2011年12月止。7、投资结构及资金来源（1）投资结构：本项目总投资3044.5万元，其中工程建设投资255.5万元（固定资产投资办公场所、打包车间、仓库、道路等）；良种苗圃79万元；生产基地投资2510万元；流动资金200万元。（2）资金来源：自筹8、项目效益（1）经济效益：项目实施后，10000亩基地经投产，以每亩干品500公斤，单价预计7元/公斤计，年产量5000吨，产值3500万元，扣除成本2614.55万元，利润885.45万元，投资回收期4.34年，投资建成后新...