第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共24页题目住宅区物业员工岗位职责编号11页码共7页编制：行政人事部日期：2006-4-22审核：日期：批准：日期：1、行政人事部工3、财务部1.1行政人事部经理3.1财务部经理1.2培训文员3.2会计员1.3人事文员3.3出纳员1.4行政文员3.4采购员2、物业管理部3.5仓管员2.1物业管理部经理4、工程维修部2.2管理处主任4.1工程维修部经理2.3前台文员4.2水电维修员2.4物业管理员4.3弱电维修员第2页共24页第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页2.5安防（副）班长4.4基建维修员2.6安防员2.7环境组长2.8泳池救生员2.9会所服务员2.10绿化员2.11保洁员一、行政人事部1．1行政人事部经理1．贯彻执行公司指示、领导管理本部门工作；2．制定和执行各项行政、后勤管理制度；3．制定和执行各项人力资源制度；4．制定和执行公司各项培训制度和计划；5．制定和执行公司监督反馈制度；6．制定和执行公司企业文化制度；7．制定和执行公司档案管理制度；第3页共24页第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共24页8．对公司人力资源进行科学、统一的管理、统筹、调配；9．对公司员工工作纪律进行监督、巡查，组织、指导各部门进行员工的绩效考核工作；10．统一管理、审核员工的晋升、调动、奖惩工作；11．负责公司人力资源的招聘、培训、辞退工作；12．对公司人力资源进行计划和分析工作，形成报告提交公司进行审核和提供决策依据；一三．掌握计算机应用知识；14．指导、组织各部门进行各项培训工作；一五．工作中具有创新精神。1.2培训文员1、负责培训政策的制定；2、负责培训需求的收集和整理分析；3、制定培训计划并组织实施；4、负责建立和管理培训记录，培训档案，并符合9001质量管理体系的要求；第4页共24页第3页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共24页5、负责员工的入职培训及在职培训；6、完成领导交办的其他任务。1.3人事文员1、负责员工招聘工作；2、负责员工入职、试用、转正、转岗、晋升、降级、离职等手续的办理；3、负责人事档案的管理（包括数据库的操作）；4、协助劳动合同的签订；5、协助行政文员、培训文员展开相关工作；6、协助经理对公司各部门绩效进行考评；7、协助经理制定并完善公司人力资源部的各项制度，建立良好的人力资源管理体系；8、完成领导交办的其他任务。1.4行政文员1、办理员工的录用、离职及各种福利保险手续；2、协助经理制订人力资源管理的规章与程序；第5页共24页第4页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共24页3、协助实施公司员工培训与绩效考核工作；4、合理安排培训资源和活动，检查并评估培训质量和教学效果；5、进行公司内各部门之间的工作协调及各项员工关系管理；6、组织建立并实施公司的行政后勤工作及其他人事行政事务性工作办理；7、完成领导交办的其他任务。二、物业管理部2.1物业管理部经理1.了解房地产有关理论和开发经营、管理等基本知识；2.了解园林、绿化管理维护的基本知识；3.熟悉物业管理的基本理论和有关政策法规，掌握本地区有关物业管理的要求、计费规定等；4.掌握房屋完损标准、质量检测方法和安全管理的基本知识；5.掌握物业管理的有关技术标准、修缮标准、管理标准；6.掌握房屋结构、设备、设施等维护的基本知识；第6页共24页第5页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共24页7.掌握计算机应用知识；8.贯彻执行公司指示，领导管理本部门工作；9.贯彻执行公司各类物业服务标准；10.建立、健全部门岗位责任制和部门管理规章制度；11.制定部门工作计划、并组织实施好；12.及时处理各类突发事件和反诉问题；13.宣传、组织各类活动及处理相关问题；14.处理好各种专项业务并能与相关机构协调好关系；15.指导、培训、监督、协调下属工作；16.管理和统筹好本部门员工的工作，充分发挥其工作积极性达到人尽其才，物尽其用；17.工作当中具有创新精神。2.2管理处主任...
