东莞理工学院物业管理采购项目（重新招标）政府采购服务招标文件招标编号：东采公〔2010〕217号深圳市三方诚信招标有限公司目录第一部分东莞市政府采购公告第二部分投标人须知一、说明1.招标范围及资金来源2.合格的投标人3.定义及解释4.合格的服务5..投标费用二、招标文件6.招标文件构成7.招标文件的澄清8.招标文件的修改三、投标文件的编制9.投标的语言10.投标文件中计量单位的使用11.投标文件的构成12.投标文件的编写13.投标报价14.证明投标人合格和资格的文件15.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件16.投标保证金17.投标有效期18.投标文件的式样和签署四、投标文件的递交19.投标文件的密封和标记20.投标样品21.投标截止期22.迟交的投标文件23.投标文件的修改与撤回五、开标与评标24.开标25.评标委员会和评标方法26.评审原则及评标过程的保密27.投标文件的初审28.详细评审29.与招标机构和招标人的接触六、授予合同30.资格后审31.合同授予标准32.接受和拒绝任何或所有投标的权利33.中标通知书34.签订合同35.履约保证金36.中标服务费第三部分合同格式（仅供参考）第四部分附件-投标文件格式1投标书；2开标一览表；3服务费构成明细报价；4服务方案4-1实施本项目的有关人员资料表5技术规格偏离表6商务条款偏离表7资格证明文件格式7-1资格声明格式7-2法定代表人证明书7-3法定代表人授权书7-4投标人资格声明7-5经营业绩证明材料格式8投标保证金汇入情况说明9承诺书格式第五部分用户需求书第一部分东莞市政府采购公告东莞市政府采购公告深圳市三方诚信招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞理工学院（以下简称“招标人”）委托，就东莞理工学院物业管理采购项目（重新招标）（招标编号：东采公〔2010〕217号）接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：一、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质1、项目内容：序号服务名称服务期数量单位1物业服务3年1项2、简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅招标文件第五部分《用户需求书》。二、供应商资格要求1、中华人民共和国境内注册的企业法人，具有相关经营范围；2、具有中华人民共和国住房和城乡建设部（原中华人民共和国建设部）颁发的物业服务企业（原物业管理）一级资质证书，并在广东省内有工商注册登记；3、本项目不接受联合体投标；4、凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：A、为同一法定代表人的；B、为同一股东控股的；C、其中一家公司为其他公司最大股东的。三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1、获取招标文件时间：2010年5月21日起至2010年6月21日（节假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：00（北京时间）。2、获取招标文件地点：东莞市体育路2号鸿禧中心B座309室。联系人：钟小姐联系电话：0769-216826603、获取招标文件方式：现场购买。参与东莞市政府采购项目的投标人必须在东莞市政府采购网上登记注册备案，未注册备案的投标人在购买采购文件时须携带投标人下列有效文件的原件（现场检查、登记完后退回：营业执照副本原件、税务登记证副本原件、企业组织机构代码证副本原件）并提供开户银行和帐号证明（加盖公章）。已注册备案投标人凭营业执照副本复印件、税务登记证复印件及资质证书复印件（加盖公章）购买采购文件（自带U盘拷贝采购文件电子文档）。4、招标文件售价：每套人民币150元。5、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。四、踏勘现场安排：踏勘现场时间：2010年6月17日14:30（北京时间）踏勘现场地址：东莞理工学院联系人：李波联系电话：13724476809五、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件时间：2010年6月22日上午9：00～9：30。2、投标截止及开标时间：2010年6月22日上午9时30分。3、开标地点：东莞市体育路2号鸿禧中心三楼B区东莞市政府采购招投标服务大厅开标一室。六、有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向...
