住宅工程质量分户验收内容与要求VIP免费

第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页更多资料请访问.(.....)更多企业学院：...../Shop/《中小企业管理全能版》183套讲座+89700份资料...../Shop/40.shtml《总经理、高层管理》49套讲座+16388份资料...../Shop/38.shtml《中层管理学院》46套讲座+6020份资料...../Shop/39.shtml《国学智慧、易经》46套讲座...../Shop/41.shtml《人力资源学院》56套讲座+27123份资料...../Shop/44.shtml《各阶段员工培训学院》77套讲座+324份资料...../Shop/49.shtml《员工管理企业学院》67套讲座+8720份资料...../Shop/42.shtml《工厂生产管理学院》52套讲座+13920份资料...../Shop/43.shtml《财务管理学院》53套讲座+17945份资料...../Shop/45.shtml《销售经理学院》56套讲座+14350份资料...../Shop/46.shtml《销售人员培训学院》72套讲座+4879份资料...../Shop/47.shtml附件1住宅工程质量分户验收内容及要求（户内部分）验收项目验收内容验收方法验收要求参照标准1、建筑结构外观及尺寸偏差建筑结构外观观察检查应与设计图纸相符室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量对于精装房或已做找平层的，其最大负偏差（实测平均值与设计值之差）不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。初装房极差不超过40mm室内净开间使用激光测距仪或钢卷尺进行测量极差及最大负偏差均不应不超过20mm构件尺寸观察和尺量检查室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页2、墙面、地面和顶棚面层墙面平整度、垂直度用2m靠尺和楔形塞尺检查每户住宅墙面平整度、垂直度及阴阳角方正要求最少各检测10个点，检查点80%在允许偏差范围内。高级抹灰的平整度、垂直度、阴阳角方正允许偏差值均为3mm，普通抹灰的平整度、垂直度、阴阳角方正允许偏差值均为4mmGB50210-20014.2.114.3.97.2.107.3.128.3.11墙面阴阳角方正用直角检测尺检查地面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查对于精装修住宅，每户住宅要求最少检测10个点，检查点80%在允许偏差范围内。普通整体及板块楼地面允许偏差值均为4mmGB50209-20024.1.55.1.76.1.87.1.7墙面、顶棚脱层、空鼓、爆灰和裂缝小锤轻击和观察检查墙面和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，墙面和顶棚无脱层、空鼓、爆灰和裂缝GB50210-20014.1.124.2.54.3.5墙面、顶棚渗漏、地面渗漏、积水观察检查墙面、顶棚、地面不得有渗漏，地面排水顺畅无积水GB50209-20024.9.34.9.8楼地面空鼓、裂缝小锤轻击和观察检查空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂GB50209-20025.3.45.3.6卫生间地面及其他有防水要求的地面蓄水检查蓄水深度为20~30mm,24h内无渗漏GB50209-20024.9.83、门窗安装牢固手扳检查门窗等不松动、不晃动GB50210-20015.1.11门窗开启开启和关闭检查，手扳检查开启灵活、关闭严密GB50210-20015.3.4门窗框空鼓、渗漏小锤轻击和观察检查外窗及周边无渗漏防脱落措施观察和手扳检查推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求GB50327-200110.1.64、栏杆、护栏及安全玻璃已安装护栏观察检查无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施DBJ15-30-20024.10.7栏杆、护栏安装牢固观察和手扳检查护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固GB50210-200112.5.6GB50352-20056.6.3栏杆高度尺量检查临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10mGB50352-20056.6.3护栏高度尺量检查有外围护结构的防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90mGB50096-19993.9.1栏杆、护栏的形式观察检查住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造；有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施GB50352-20056.6.3竖杆间距尺量检查临空处栏杆净间距不应大于0.11ｍ，正偏差不大于3mmGB50210-200112.5.9附件1续1验收项目验收内容验收方法验收要求...