第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共15页上海房地产经纪人考试公共课习题一、单选80题二、多选86题三、是非94题一、单项选择1.中国人民共和国民法调整（）主体的公民之间、公民和法人之间的财产关系人身关系A.隶属B.管理C.平等D。不平等2.中华人民共和国民法调整的对象包括两个方面：平等主体之间的财产关系和平等主体的（）关系A.人格B.人身C.身份D.名誉3.《民法通则》第三条：当事人在民事活动中的地位平等。这个平等是指主体的（）平等A.权利B.权力C.身份D.条件4.民事法律关系的主体，是指参加民事法律关系，享受权利与承担义务的（）A.公民B.法人C.自然人D.当事人5.民事法律关系的客体，指民事法律关系中权利与义务所共同指向的（）A.客体B.目标C.事物D.内容6.民事法律事实，指由民法规定的，引起民事法律关系发生、变更、消灭的（）A.事件B.行为C.事实D.客观现象7.（）是依自然规律出生而取得民事主体资格的人A.公民B.自然人C.国民D.国人8.法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利承担民事义务的（）A.组织B.机关C.团体D.单位9.限制民事行为能力人能从事与自己的年龄、智力和（）相适应的民事活动的能力。A.精神健康组织B.精神C.健康D.行为10.个体工商户与私营企业的区别在于个体工商户不能雇工，而私营企业可以雇佣（）A.8人B.7人C.9人D.10人11.个人独资企业的投资人以其财产对企业债务承担（）的经营实体A.有限责任B.无限责任C.无限连带责任D.经济责任12.合伙企业的合伙人是对合伙债务承担（）A.无限责任B.无限连带责任C.有限责任D.有限连带责任13.有限责任公司注册资本最低是人民币3万元，公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的（）A.15%B.20%C.25%D.30%14.按照民事法律行为的成立是否以（）为条件，分为诺成性法律行为和实践性法律行为A.承担义务B.意思表示C.交付实物D.依照一定形式15.（）是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为A.有权代理B.无权代理C.委托代理D.表见代理16.财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、（）、处分的权利A.利用B.收益C.转让D.没收17.所有不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有A.得到人B.集体C.国家D.个人18.按照我国的法律规定身份权包括人格权和（）A.身份权B.身体权C.尊严权D.肖像权19.违约责任是当事人违反（）依法应承担的责任A.债务义务B.合伙义务C.单方义务D.合同义务20.缔约过失责任是指在合同订立过程中发生的，属于（）第2页共15页第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共15页A.约定责任B.协商责任C.法定责任D.侵权21.诉讼实效届满，消灭的是胜诉权，而不是（）A.起诉权B.所有权C.请求权D.22.诉讼实效期间从知道或者应该知道权利被侵害之日起计算，但是从权利被侵害之日起超过（）年，法院不予保护A.10B.15C.20D.2523.根据（）可以将合同分为主合同与从合同。A.能否独立存在B.是否需要特定形式C.是否交付物品D.是否给付对价24.合同的主体包括自然人、法人和（）A.团体B.个体户C.机关D.其他组织25.悬赏广告是不同于一般广告的一种特殊广告形式，其内容符合（）的规定A.承诺B.要约邀请C.要约D.反要约26.在要约的生效时间上，我国合同法采取（）A.到达主义B.发出主义C.收到主义D.27.（）是指因意思表示不真实，经有撤销权的当事人形式撤销权，是已经生效的合同归于无效的合同A.可撤销合同B.无效合同C.效力待定合同D.有效合同28.不安抗辩权又称先履行抗辩权，是指在双方合同中应当先履行的一方有证据证明对方（）或者可能丧失履行能力时，在对方没有履行或者提供担保时，享有终止履行合同的权利A.正常B.丧失C.不正常D.能够履行29.债务人转让债务，必须取得（）同意A.担保人B.第三人C.受让人D.债权人30.提存，是由于（）的原因而无法向其交付合同的标的物的情况下，债务人将该标的物提交给提存机关而消灭债务的一项制度A.保管人B.接收人C.接受人D.债权人31.违约金分为法定违约金和（）违约金A.约定B.命令C.单方D.双方32.我国法律规定，违约金最高不得超过合同价额的（）。超过部分无效A.10%B....
