主体工程监理阶段、范围与依据VIP免费

第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共30页一、工程概况：1、工程名称：军分区办公楼2、建设地点：3、总投资：1400万元4、建筑面积：11183平方米5、工程结构：本工程主楼附房为框架结构，梁板、柱均为现浇钢筋砼，基础为钢筋砼有梁式筏板基础。地下室底板为整板基础，厚600MM，板面标高-5.1M。本工程砼强度等级按构件部位、标高不同分为：基础、地下一层、一层至三层为C40，四至七层为C35，七层以上为C30。本工程抗震设防烈度为8度。主附楼抗震等级2级，结构安全等级为2级。本工程是一撞功能齐备、安装设施功能齐全的综合型办公大厦，主要设施有给排水、电气、电梯、暖通空调、消防、楼宇管理自动第2页共30页第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共30页化（BA）、办公自动化（OA）、通信自动化（CA）等设施。二、监理目标：根据施工单位与建设单位签订的建设工程施工合同的内容，监理部确定监理目标为：工期目标：合同工期投资目标：1400万元质量目标：军区优良三、监理阶段、范围、依据1、监理阶段：主体施工阶段2、监理工作内容：三控（工程质量、工程进度、工程投资）二管（合同管理、信息管理）。具体内容如下：（1）审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并提出审查改进意见；（2）审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量。（3）督促、检查承建单位严格按施工承包合同，设计文件和有关工程建设施工规范、法规、技术质量标准进行施工；（4）调解业主与施工单位的争议；（5）检查工程所使用材料、构配件和设备的质量；（6）控制工程质量，签认隐蔽工程记录，验收分部、分项、检验批工程质量，签发停工、复工通知单，参与重大质量事故处理，监督事故处理方案的实施。（7）督促整理合同文件和技术档案资料；（8）协助业主组织设计单位、勘察单位、施工单位进行工程竣工初第3页共30页第2页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共30页步验收，提出质量评估报告。（9）签认进度拨款表（10）竣工保修阶段负责检查在保修期内的工程使用状况，鉴定质量责任；3、监理依据（1）工程建设委托监理合同;（2）国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规、规范和标准;（3）国家和地方政府批准的有关规定、规划要求及标准，及项目审批文件;（４）工程地质勘察报告；（５）工程设计文件（包括图纸、技术说明、标准、图集、设计变更等）;（６）依法成立的与本工程有关的经济合同与协议.四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限。本工程为安阳军分区办公楼工程，监理公司把本工程作为重要项目来抓，选派公司经理任总监，具有国家注册监理工程师、造价工程师资格的人员任总监代表，经验丰富的土建、安装人员任专业监理工程师，并请专家组成顾问组，组成强有力的项目监理部，对本工程的质量、进度、投资进行严格控制，精心实施监理，确保按照监理目标如期完成。（1）监理组织机构第4页共30页第3页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共30页（2）监理人员一览表序号姓名职称任职专业备注1张文成工程师总监全面工作2宋炜远注册监理工程师总监代表总监委托工作3陈彦杰工程师专业监理工程师土建、投资4古道甫工程师专业监理工程师土建、测量5马国伟工程师专业监理工程师安装6张建红工程师资料员、送样员注：项目监理人员配备将根据工程进展情况作出调整。（3）监理人员的职责：1）总监理工程师主要职责第5页共30页第4页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共30页1、代表监理公司全面履行委托监理合同的权力与义务，组织监理工作规范开展。2、保持与业主的密切联系，将建设方意图和对监理的要求加以落实。3、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。4、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。5、审查分包单位的资质，并提出审查意见。6、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目进展情况进行人员调配，对...