物业中心书记岗位说明书岗位名称物业中心书记岗位编号710-4-01-02所在部门物业中心岗位定员1直接上级所党委书记工资等级直接下级党支部书记、职工医院副院长薪酬类型所辖人员岗位分析日期2002年5月24日本职：贯彻党的路线、方针、政策和所党委决议、指示；抓好基层党组织的思想、组织、作风建设；搞好基层班子建设和党风廉政建设;协管房产、医疗等工作职责与工作任务:职责一职责表述：贯彻党的路线、方针、政策和所党委决议、指示工作时间百分比：15%工作任务根据党的路线、方针、政策和所党委决议、指示组织拟订党总支工作计划频次：贯彻落实计划频次：职责二职责表述：基层党组织的思想、组织、作风建设工作时间百分比：10%工作任务组织有关政治学习频次：了解职工思想动态，及时做好思想政治工作频次：发展党员；指导分工会工作频次：职责三职责表述：搞好基层班子建设和党风廉政建设工作时间百分比：15%工作任务基层班子建设频次：落实党风廉政责任制，搞好党风廉政建设频次：职责四职责表述：受行政领导安排，协管部分工作工作时间百分比：45%工作任务组织房产、水、电、电话、煤气管理频次：协管医院医疗、计生频次：防汛、物资采购管理频次：社区文明创建频次：职责五职责表述：其他日常工作工作时间百分比：15%工作任务参加所和物业的各种会议频次：领导研究、交换工作情况频次：了解下属工作，参与、协调共同完成相关工作频次：职责六职责表述：完成领导交办的其他事项权力：权限一：对领导干部的监督权权限二：对行政事务的建议权权限三：指挥下层开展各项业务工作权限四：下级发生争议的裁决权工作协作关系：内部协调关系主任、副主任、党支部书记、部门领导、宣传处、财务处、人力资源部外部协调关系防洪、计生所需记录文档：汇报文件或报告、通知、工作计划总结、内部文件、党员鉴定任职资格：教育水平大专专业党务、行政管理专业、工民建、水电专业经验2年以上党务管理经验知识熟悉党务知识、行政管理、工民建、水电知识技能技巧管理技能公文写作培训经历物业管理概论、法规、水电知识工作条件及其它使用工具设备电话、计算器、复印机、档案柜工作环境一般工作环境工作时间特征工作时间较为规律，环境整治、绿化、活动布置时需加班备注：
