住宅工程质量分户验收方案VIP免费

第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共23页长航·蓝晶国际项目工程住宅工程质量分户验收方案编制人：审核人：湖北天慧工程咨询有限公司长航·蓝京国际工程监理部二O一一年十月第2页共23页第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共23页工程质量分户验收方案一、项目简介（一）工程基本情况1、项目名称：长航·蓝晶国际2、项目建设地点：武汉市东湖高新区关山村长航机电厂厂区3、建设单位：长航美湾置业有限公司4、勘察单位：武汉勘察设计研究院5、设计单位：武汉市建筑设计院6、施工单位：武汉建工第一建筑有限公司（二）工程规模及特点长航·蓝晶国际项目位于武汉市东湖开发区关山一路以东，雄楚大道以南的原长航电机厂厂区，本工程由1#、3#、5#住宅楼以及1a#幼儿园、1b#配电房，其中5#住宅带一层商铺。地下一层为设备用房，停车场等。1#住宅30层,3#住宅27层，5#住宅33层，1a#幼儿园4层，1b#配电房2层，地下室1层。。二、分户验收的概况1、工程质量分户验收的依据（1）“鄂建[2008]53号”文件：关于印发《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的通知（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20021（5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）第3页共23页第2页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共23页（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（9）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）（10）关于印发《湖北省建筑节能工程质量监督管理办法》的通知鄂建文〔2007〕210号（11）已经审查合格的施工图设计文件（12）其它相关文件2、工程质量分户验收的范围本次验收范围1#楼、3#楼、5#楼，包括住宅242户。3、工程质量分户验收的内容：依据设计图纸的要求，地基基础分部、主体结构分部均已通过验收。本次分户验收以检查工程观感质量和使用功能为主，主要包括以下内容：1、室内空间、构件尺寸；2、楼地面、墙面和天棚面层质量；3、门窗安装质量；4、防水工程质量；5、建筑节能工程质量；6、给排水、采暖系统安装质量；7、室内电气工程安装质量；8、栏杆、玻璃等强制性条文规定的安全防护措施；9、国家和省有关规定要求检查的其他内容；分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。4、工程质量分户验收的内容：4.1.建筑结构外观尺寸的偏差，现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表。4.2.门窗安装质量铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表。特制门安装工程分户质量验收记录表。第4页共23页第3页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共23页4.3.墙面、地面和顶棚面层质量一般抹灰工程分户验收记录表。水泥混凝土面层分户质量验收记录表。水泥砂浆面层分户质量验收记录表。4.4.防水工程质量隔离层分户质量验收记录表。4.5.采暖系统安装质量室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表。室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表。4.6.给水、排水系统安装质量室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表。室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表。4.7.室内电气工程安装质量普通灯具安装分户验收质量记录表。开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表。成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收记录表。建筑物等电位联接分户质量验收记录表。三、分户验收的人员组成单位参验人员姓名职务建设单位长航美湾置业有限公司监理单位湖北天慧工程建设监理有限公司总包单位武汉建工第一建筑有限公司其他单位四、分户验收需要的设备钢尺、标杆、漏电开关测试仪、通球、小锤、激光测距仪、楼...