众创空间工位租赁协议最终版VIP专享VIP免费

编号：_____________众创空间工位租赁协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日1/61/6第1页共6页甲方：乙方：为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的根底上，就在众创空间内提供工位的相关效劳内容、效劳形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：一、甲方为入驻众创空间的创业团队〔个人〕提供良好的环境与效劳1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套效劳、为乙方办理工商注册〔变更〕手续；2、负责在众创空间内提供公共秘书效劳，包括根据乙方的需求协调相关部门〔机构〕的效劳活动以及各类文件处理、、复印、快递保管等商务效劳活动；3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等效劳；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、工程申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分效劳将酌情收取咨询效劳费〔一事一议〕；5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定1、乙方入驻众创空间的详细位置为：___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元整〔人民币大写：______________整〕。优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，那么要完成公司的注册)，先付后用。交费日期:到期之前提早7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。〔以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。〕2、乙方应遵守?众创空间内部管理规定〔试行〕?；3、乙方每个工位装备的电脑桌_______张、椅子_______张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进展，乙方需要确保每周至少_______天到创业空间内正常上班，并且可以全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续_______天不能正常上班的特殊状况，应提早至甲方处做好登记。2/62/6第2页共6页5、乙方应遵守甲方的图书阅览相关规定，图书读完要及时放回原处，不得带出办公区域。不得破坏图书，否那么按价赔偿。6、乙方退出〔毕业或肄业〕众创空间时，须向甲方提交?退出申请报告?，交还甲方提供的各类办公设备及胸牌，由甲方查验通过后，终止本协议前方可退出。7、如甲方正常运营，合同期满，同等条件下，乙方具有优先续租权。三、乙方应全力配合甲方维护众创空间内的公共秩序和平安1、甲方众创空间工作日_______小时开放，分开时负责关闭大门及总电闸。2、乙方所在办公区域为开放式公共办公区域，乙方须自行保管好自己的物品，如发生丧失情况，甲方不承当相关责任。3、甲方提供公共秘书效劳台，效劳台工作人员同时负责管理日常事务以及规章制度的执行。四、乙方使用网络时应遵循如下规定：1、网络仅供乙方正常办公使用，乙方不得利用甲方提供的网络从事与工作无关的活动。2、从事计算机网络信息活动时只能上与工作有关的网站，不得制作、复制、查阅和传播宣传封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐惧、教唆犯罪及其反动违法的网站。3、为保证网速平衡，制止使用任何BT或P2P等占带宽较大软件进展下载。4、乙方在使用网络过程中应遵循中华人民共和国关于互联网使用的相关法律法规。五、乙方在日常工作中应注意用电平安1、标准地操作各种电器设备，严禁私拉...