-物业公司节能降耗措施案一、物业自用能耗的节能降耗法〔一〕物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处贴"人走关灯〞的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时〔含2个小时〕以上的地，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室采光效果不好的天气下，才需要开启室照明灯具。在室采光效果良好的情况下，不得开启室照明灯具。2、办公设备使用在办公设备处贴"人走关闭〞的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。3、空调使用夏季室外温度到达30摄氏度〔含30摄氏度〕时，办公室可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间格控制在4小时之〔含4小时〕。空调制冷温度设定在27摄氏度〔含27摄氏度〕以上。4、冬季在有正常供暖的情况下，制止在办公室使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖完毕后，制止在办公室使用电暖气等大功率热能设备。5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，贴"人走关闭〞的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。〔二〕物业住宿员工水电能耗1、肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表月份夜间开灯时间北执行时间20:0022:0017:30南执行时间20:0022:0018:004月~10月熄灯时间11月~次年3月开灯时间.z.-熄灯时间21:0021:30备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。2、在开关及水龙头处贴"人走关闭〞的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。3、采用节能灯照明。4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进展计量，设定合理的用水、用电量，超量局部由住宿人员分摊。具体用量由效劳中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量局局部摊到个人，收取费用。〔三〕餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处贴"人走关闭〞的标识。除电冰箱〔柜〕需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。2、餐厅厨师制定用餐时间表，经效劳中心经理审核确定后执行。除节日、加班等特殊情况外，日常应格按照就餐时间表进展就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。3、晚餐完毕后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅。二、小区公共区域照明设施运行的节能降耗法〔一〕小区室公共照明设施运行能耗1、室公共照明应使用声光控式进展控制。2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在局部区域使用功率小的灯泡。3、对室公共照明安装计量设备，计量用电情况。〔二〕小区日常室外公共照明设施运行能耗1、效劳中心维修主管依据工程所处阶段，根据以下时间表，制定小区室外公共照明每月开启.z.-关闭时间表，报效劳中心经理审核后，由维修主管指定专人具体执行。具体执行如下：〔1〕工程正常运行阶段小区室外照明运行时间表照明使用时间开灯18:00~19:30路时间次日04:30~05:300次日04:00~05:0019:00~20:018:00~19:30柱~10月草坪灯熄灯21:00~21:30时间021:30~22:0灯熄灯时间开灯18:00~19:30时间0次日04:00~05:00次日04:00~04:3018:30~20:0草坪灯原则上平时不允开启，只有在重大节日和活动时使用时间0每日运行时间不超过12小时〔含12小时〕18:30~20:0照明设备间间北执行时南执行时备注灯熄灯时间4月开灯.z.-开灯17:00~18:30路时间17:30~18:3022:00~22:321:30~22:00018:00~18:317:30~18:30022:00~22:321:30~22:00018:30~19:318:00~19:00021:30~22:021:00~21:300草坪灯原则上平时不允开启，只有在重大每日运行时间不超过12小时〔含12小时〕灯熄灯11月~柱次年3月草坪灯熄灯时间灯熄灯时间开灯时间时间开灯时间节日和活动时使用备注：如遇到雨、雪、雾等天气影响室外能见度，可适当提前开启小区照明设备或是延长照明时间。〔2〕工程滚动开发阶段滚动开发的工程，工程室外日常照明使用应以工程正常运行阶段的运行表为根底，根...
