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第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共7页第五章：单纯固定资产投资项目某固定资产项目需一次投入价款1000万元，资金来源为银行借款，年利率为10%，建设期为1年。该固定资产可使用10年，按直线法折旧，期满有净残值100万元。投入使用后，可使经营期1~7年每年产品销售收入增加803.9万元，第8~10年每年产品销售收入增加693.9万元，同时使第1~10年每付的付现成本增加370万元。该企业所得税率为25%。不享受减免税待遇。投产后第7年末，用税后利润归还借款本金，在此之前的经营期内每年支付借款利息100万元。计算该项目的净现金流量。项目计算期=1+10=11年固定资产原值=1000+1000*10%=1100万元年折旧额=（1100-100）/10=100万元项目计算期=1+10=11年固定资产原值=1000+1000*10%=1100万元年折旧额=（1100-100）/10=100万元例：完整工业投资项目某工业项目需要原始投资130万元，其中固定资产投资100万元（全部为贷款，年利率为10%，贷款期限为7年），开办费投资10万元，流动资金投资20万元。建设期为2年，建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期均匀投入。流动资金于第2年末投入。项目使用寿命期8年，固定资产按直线法计提折旧，期满有8万元净残值；开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后1~5年每年获净利润15万元，6~8年每年每年获净利20万元；流动资金于终结点一次收回。要求：计算投资总额及项目各年净现金流量。投资总额=初始投资+资本化利息=130+20=150万元计算期=2+8=10年年折旧=（100+20-8）/8=14万元3-7年每年开办费摊销额=10/5=2万元3-7年每年利息费用=100*10%=10万元NCF0~1=-（100+10）/2=-55万元NCF2=-20万元NCF3~7=15+14+2+10=39万元NCF8~9=20+14=34万元NCF10=34+8+20=62万元例：更新改造项目企业拟用新设备取代已经使用3年的旧设备。旧设备原价17000元，当前估计尚可使用5年，目前折余价值为110000元，其变价收入80000元，每年营业收入30000元，每年经营成本12000元，预计残值10000元，购置新设备需投资150000元，预计可使用5年，每年营业收入60000元，每年经营成本24000元，预计残值10000元。所得税率25%，采用直第2页共7页第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共7页线法计提折旧。计算更新改造项目各年净现金流量。新设备年折旧=（150000-10000）/5=28000元旧设备年折旧=（110000-10000）/5=20000元处置旧设备损失抵减所得税=（110000-80000）*25%=7500元使用旧设备:NCF0=-80000元NCF1=30000（1-25%）-12000（1-25%）+20000*25%-7500=11000元NCF2~4=26500-7500=18500万元NCF5=18500+10000=28500万元使用新设备:NCF0=-150000元NCF1~4=60000（1-25%）-24000（1-25%）+28000*25%=26500元NCF5=26500+10000=36500万元差量现金流量:NCF0=-150000-(-80000)=-70000万元NCF1=26500-11000=15500万元NCF2~4=26500-18500=8000万元NCF5=36500-28500=8000万元第六章例债券C面值为$1,000，期限为30年，年利率为8%，目前的市场利率为10%.分期付息到期还本。计算该债券的价值。V=$80(P/A，10%,30)+$1,000(P/F，10%,30)=$80(9.427)+$1,000(.057)=$754.16+$57.00=$811.16.例：某债券面值$1,000，期限30年，以折价方式发行，无利息，到期按面值偿还，市场利率为10%.计算该债券的价值。V=$1,000(P/F，10%,30)=$1,000(.057)=$57.00［例题］大华公司于19x3年2月1日以924.28元购买一张面值为1000元的债券，其票面利率为8%，每年2月1日计算并支付一次利息，该债券于19x8年1月31日到期，按面值收回本金，试计算该债券投资的收益率假设要求的收益率为9%，则其现值可计算如下：V＝1000x8%×（P/A,9%，5）＋1000×（P/F,9%，5)＝80×3.890+1000×0.650、＝311.2＋650“＝961.2（元）961.2元大于924.28元，说明收益率应大于9%，下面用10％再一次进行测试，其现值计算如下：V＝1000×8%×(P/A,10%，5)＋1000×(P/F,10%，5)＝80×3..791十1000×0.621＝303.28＋621第3页共7页第2页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共7页＝924.28（元）计算出现值正好为...