预备费的组成及其建设期利息的计算VIP免费

命题考点四预备费的构成及其建设期利息的计算【教材解读】一、基本预备费基本预备费是指在项目实行中可能发生难以料想的支出，需要预先预留的花费，又称不行预示费。主要指设计更改及施工过程中可能增添工程量的花费。计算公式：基本预备费=(设施及工用具购买费+建筑安装工程费+工程建设其余费)×基本预备费率二、涨价预备费涨价预备费是指建设工程项目在建设期内因为价钱等变化惹起投资增添，需要预先预留的花费。涨价预备费以建筑安装工程费、设施工用具购买费之和为计算基数。计算公式为式中PC——涨价预备费；It——第t年的建筑安装工程费、设施及工用具购买费之和；n——建设期；f——建设期价钱上升指数。三、建设期利息的计算建设期利息是指项目借钱在建设期内发生并计人固定财产的利息。为了简化计算，在编制投资估量时往常假设借钱均在每年的年中支用，借钱第一年按半年计息，其余各年份按整年计息，计算公式为各年应计利息=(年初借钱本息累计+今年借钱额/2)×年利率【命墨考点】基本预备费与涨价预备费的计算；建设期内；第一年按半年计息；其余各年份按整年计息；(年初借钱本息累计+今年借钱额/2)×年利率。【剖析展望】(1)基本预备费与涨价预备费的计算是很重要的考点，考生要特别注意基本预备费与涨价预备费的计算基数。(2)可能会查核涨价预备费的计算。(3)相关建设期利息的计算题，考生必定要注意在建设期内的当年借钱按一半计算。【考题回首】【2010年度考试真题】1．某建设项目设施及工用具购买费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其余5%，则该项目的涨价预费为100万元，建设期2年，建设期内估计年均匀价钱总水平上升率为备费的计算基数应为（A．1900）万元。B．1200C．700D．1800【答案】D此题查核的是涨价预备费的计算。涨价预备费是指建设工程项目在建设期内因为价钱等变化惹起投资增添，需要预先预留的花费。涨价预备费以建筑安装工程费、设施及工用具购买费之和为计算基数。该项目的涨价预备费的计算基数=(600+1200)万元=1800万元。2．某建设项目，建设期为2年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资估量时，建设期利息为（）万元。A．12.00B．120.OOC．54.72D．42.72【答案】C此题查核的是建设期利息的计算。第1年应计利息=×400万元×6%=12万元，第2年应计利息=(400+12+×600)万元×6%=42.72万元，建设期利息总和=(12+42.72)万元=54.72万元。【2009年度考试真题】某建设项目设施及工用具购买费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其余费为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为（）万元。A．190B．182C．180D．120【答案】A此题查核的是基本预备费的计算。该项目的基本预备费=(600+1200+100)万元×10%=190万元。【2007年度考试真题】某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设施及工用具购买费为）万元。600万元，工程建设其余费为300万元，则该项目涨价预备费的计算基数为（A．1000B．1300C．1600D．1900【2006年度考试真题】某项目的设施及工用具购买费200万2000万元，建筑安装工程费800万元，工程建设其余费元，）万元。基本预备费费率5%，则该项目的基本预备费为（A．100B．110C．140D．150【答案】D此题查核的是基本预备费的计算。基本预备费=(设施及工用具购买费+建筑安装工程费+工程建设其余费)×基本预备费率=(2000+800+200)万元×5%=150万元。【典型习题】1．某工程的设施及工用具购买费为1000万元，建筑安装工程费为1300万元，工程建设其余）万元。费为600万元，基本预备费率为5%，该项目的基本预备费为（A．80B．95C．115D．1452．某工程投资中，设施、建筑安装和工程建设其余花费分别为600万元、1000万元和400万5%，则元，基本预备费率为10%，投资建设期2年，各年投资额相等。估计年均投资价钱上升该工程的涨价预备费为（）万元。A．167.75B．152.50C．100.00D．52.503．某项目建设期2年，各年计划投资额以下：第1年静态投资年均投资价钱上升率为5%，则该项目的涨价预备费为（A．100010000万...