工程部组织架构及岗位说明VIP专享VIP免费

精品文档工程部组织架构及岗位说明〔一〕部门组织架构总经理工程部经理给排水工程师〔1名〕机电工程师〔1名〕土建工程师〔2名〕景观工程师〔后期〕工程资料员〔1名〕〔二〕部门使命负责工程的进度、质量、平安、本钱管理工作，确保工程的顺利实施。〔三〕部门职能1.工程前期准备1）负责工程开发各级方案制定、执行、管理工作。2）跟进工程施工进度方案的实施情况，并及时进行调整。3）负责“三通一平〞等现场施工准备工作。4）负责施工现场的组织、管理、协调及控制工作。2.工程施工管理1）负责全面反应工程开发过程中的销售、设计、工程、本钱等方案的执行情况，定期提交工程管理月报。2）负责工程施工过程中的技术和质量管理工作。3）负责工程施工过程中的平安生产管理工作。4）负责跟踪、催促、配合部门〔设计、采购〕方案的执行。.精品文档5）负责配合公司的市场营销及销售工作。6）负责配合开发部完成各项报建工作。7）监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境。3.工程现场技术管理1）组织工程例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题及对重大技术问题及时反映。2）定期通过设计管理部与设计单位联系，解决施工图中出现的问题。3）对设计变更的现场跟踪落实及反应工作。4）负责全面反应工程开发过程中的销售、设计、工程、本钱等方案的执行情况，定期提交工程管理月报。4.工程现场本钱管理1）对权限范围内工程签证的审核。2）审查承包人工程量、工程款，配合本钱部完成工程结算。3）参与承包商、供给商的考察、评估、认证及考核。4）对工程本钱控制信息进行统计、归档、上报等工作。5）负责完成授权范围内的采购工作。5.组织工程工程验收及后评估1）全面负责验收组织工作,组织向物业公司移交。2）负责总结工程开发过程中的经验、教训，编写工程总结报告。〔四〕岗位说明书土建工程师岗位说明书1、主要工作职责与权限工作模块责任分类工程质量监督：〔1〕定期检查对口工程质量。工程现场监督管〔2〕监督工程管理标准文件的执行。理〔3〕参加相关分部工程验收，提出评审意见，催促整改。〔4〕参加施工图，设计变更，竣工图审查，参加土建施工组织、施工方案，质保措施审查。.精品文档工程平安及进度监督：〔1〕定期检查对口工程平安文明施工，提出整改意见、预控措施；〔2〕定期检查对口工程工程形象进度，对进度及时纠偏，解决影响关键节点上的问题。现场本钱管理监督：〔1〕掌握对口工程本钱实际构成情况；〔2〕参加、监督现场较大的工程量核定。协调采购、设计、物业部门之间协调：协助工程部解决工程中出现的问题。其它管理事项：〔1〕配合公司工程审计；〔2〕参与承包商、供给商的考察、评估，认证和考核；〔3〕收集、汇总、分析工程开发总结，为产品持续改良提供依据。上级交办的其他工作。其他事务2、任职条件教育背景培训经历工作经验职业职称或技术资格具备知识工程类专业本科或以上学历工程监理、建筑工程质量、进度、合同、平安文明施工培训5年以上监理或施工经历，有设计经验优先，在大型房地产公司、监理公司、建筑工程公司工作经历优先。中级职称工程施工专业知识和工程管理知识全面；熟悉房地产开发工作流程和运作；了解政府及地方相关法规；在工程开发筹划和管理中，能提有效建议，优化方案；在现场管理过程中，能发现问题、预见问题和及时解决问题；勤奋、敬业，以企业利益为重；正直、公正，严格处理各种事件和问题；认真、细致，充分发挥管理效益；团结、友爱，具有良好的团队精神。8000-15000元/月工作技能个人素质建议工资3、工作条件工作场所环境状况危险性施工现场为主，办公室为辅一般存在一定危险性.精品文档给排水工程师岗位说明书1、主要工作职责与权限工作模块岗位职责负责工程工程的进度控制：〔1〕依据工程开发方案，审核施工单位给排水专业的施工进度方案；〔2〕对施工单位给排水专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。负责工程工程的质量控制：〔1〕定期检查给排水专业施工质量；〔2〕对进场给排水专业材料、设备、构配件进行进场检验；〔3〕参与给排水专业工程中间验收和竣工验收。负责工程工程的本钱控制：〔1〕审查施工单位提交...