城固恒大御景湾项目编审审目录制人:核人:批人:土石方工程高温施工方案一编制依据1、总工室提供的城固恒大御景湾规划调整方案总平面图;2、计划部提供的中原公司陕西分部2018年度开发建设计划;3、集团下发的《房地产开发建设管理制度》;4、集团大型土石方管理办法;5、《地基与基础工程施工及验收规范》(GB502002);6、《建筑与市政降水工程技术规范》(JGJ/T111-98)
二工程概况城固恒大御景湾位于汉中市城固县东南方向
项目地块西北临南六路(未建),东北博望大道(已建),西南临经四路(未建),东南临108国道(在建)
规划用地性质为商住用地,用地现状为净地,不涉及拆迁
红线内总用地面积146410
40㎡,规划总建筑面积422274
13㎡,其中住宅建筑面积304188
13㎡,商业建筑面积13523
75㎡,公共配套建筑面积1560㎡,幼儿园建筑面积2700㎡,开闭所建筑面积131㎡,地下建筑面积100171
25㎡,容积率2
项目高层19#、20#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#楼(高层,33F),小高层15#、16#、17#、18#(小高层,11F),洋房7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#(洋房,5+1F),商业3#、4#、5#(商业,2F),新销售中心2#(新销售中心,2F)恒大影城1#(恒大影城,2F)
拟建场地开阔、地势起伏不大,四周无影响工程的重要建筑及重要的交通道路,场地工程环境条件良好,施工条件良好
汉中市2017年7、8份天气变化表三地理及自然环境1、城固恒大御景湾位于汉中市城固县东南方向
项目地块西北临南六路(未建)距河坎村泄洪渠约30米,东北博望大道(已建),西南临经四路(未建),东南临108国道(在建),距汉江河约500m
场地高差约1米
场地与地下水位线高差约4米
2、城固气候属北亚热带和暖