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江苏兆达房地产开发住宅小区工程监理大纲目录………………………………………………………………………………3第一章工程工程概况……………………………………………………………4一、工程概况……………………………………………………………………4第二章工程工程监理阶段、范围、目的、根据、程序………………………4一、监理阶段及监理范围………………………………………………………4二、监理目的……………………………………………………………………4三、监理工作根据………………………………………………………………4四、监理工作程序………………………………………………………………5第三章工程监理部组织方案……………………………………………………5一、拟建“直线制构造形式的现场工程监理部……………………………〞6二、拟派工程监理部监理人员…………………………………………………7第四章对本工程监理施行方案………………………………………………8一、监理工作重点………………………………………………………………8二、对本工程监理施行要点……………………………………………………9三、对本工程监理理工作的重点……………………………………………28第五章工程质量控制方案……………………………………………………32一、工程质量的事前控制………………………………………………………32二、施工过程中的质量控制……………………………………………………33三、工程开工验收的质量控制…………………………………………………33四、工程质量控制与措施…………………………………………………34第六章工程进度控制…………………………………………………………35一、确定工程进度控制分解目的………………………………………………35二、确定影响工程进度的控制点………………………………………………35三、审批本工程施工总进度方案及年、季、月度施工进度方案……………35四、监视施工进度方案的施行情况……………………………………………35五、工程进度控制的与措施………………………………………………36六、针对本工程进度控制重点…………………………………………………37第七章工程造价控制方案……………………………………………………37一、确定工程造价的最易打破口………………………………………………37二、审批工程计量及工程款支付………………………………………………38三、审批工程开工结算…………………………………………………………38四、审批工程变更方案及价款…………………………………………………38五、工程造价控制与措施…………………………………………………38六、针对本工程造价控制重点…………………………………………………39第八章合同及相关事项理…………………………………………………39一、委托监理合同的理………………………………………………………39二、承包施工合同的理…………………………………………………40三、分包合同的理……………………………………………………………40四、合同争议的理……………………………………………………………40五、合同违约的理……………………………………………………………40六、设计变更、洽商的理……………………………………………………40七、工程暂停及复工的理……………………………………………………40八、工程延的理……………………………………………………………40九、费用索赔理………………………………………………………………40第九章信息资料理…………………………………………………………40一、信息资料理原那么…………………………………………………………40二、信息资料理…………………………………………………………41第十章平安监理工作…………………………………………………………41一、施工阶段平安监理的主要法规根据………………………………………41二、制定平安文明施工控制目的………………………………………………42三、制定平安文明施工监视控制方案…………………………………………42四...