清水房交房样板标准课件•清水房交房概述•清水房交房前的准备工作•清水房交房流程及标准•清水房交房后的工作•清水房交房中的常见问题及解决方案•清水房交房案例分享与学习01清水房交房概述清水房的定义清水房是指已经完成基础建设，但尚未装修的房屋，通常指毛坯房。清水房与精装房相对，精装房是指在交付前已经进行了一定的装修和装饰处理，具备基本居住条件的房屋。清水房的交付标准通常包括房屋结构、建筑外观、公共部分和基本的厨卫设施等，但室内装修和家居配饰等则需要购房者自行完成。清水房交房的目的提供购房者个性化的装修空间123清水房交付给购房者后，购房者可以根据自己的喜好和需求进行装修，实现个性化居住空间。保证房屋质量开发商在交付清水房时，需要确保房屋的结构安全、设施完善，符合国家相关标准和规范，从而保证购房者的合法权益。促进购房者的购买意愿提供清水房交房服务，可以满足部分购房者对于毛坯房的需求，从而促进其购买意愿。清水房交房的标准流程0102030405开发商发出《交房通知书》购房者验房签订《房屋验收支付房屋尾款及办理入住手续单》其他费用在约定交房日期前，开发商会向购房者发出《交房购房者需要按照开发商的要求进行验房，查看房屋在验房过程中，如果发现房屋存在质量问题，开发商需要在《房屋验收单》上进行记录并承诺修复。购房者需要按照合同约定支付房屋尾款以及其他相关费用。在完成验房和支付相关费用后，开发商会协助购房者办理入住手续。通知书》，通知其前来收房。是否符合交付标准。02清水房交房前的准备工作房屋验收标准及流程验收标准清水房交房前需按照国家相关规范及地方规定进行严格验收，确保房屋符合质量安全、功能完善、节能环保等方面的要求。验收流程验收工作应按照预约、登记、等候、按序入场、逐户验收、签字确认等流程进行，确保验收工作的有序进行。验收工具的准备01020304尺子水平仪检测仪器其他工具测量房屋的尺寸，检查是否存检查房屋的水平度，判断是否存在倾斜。检测房屋的空气质量、噪声等环境指标。如锤子、凿子等，用于敲击墙体，检查是否存在空鼓现象。在偏差。验收人员的培训与分工培训对验收人员进行技术培训，使其掌握相关验收标准和流程，提高验收效率和质量。分工根据验收工作的需要，将验收人员分为小组，各小组负责不同的验收项目，如墙体、门窗、水电等，确保验收工作的全面性和细致性。03清水房交房流程及标准交房流程1.开发商发出交房通3.购房者缴纳相关费知用2.购房者携带相关资料到现场办理交房手续交房流程010203044.购房者验房，并填写《房屋验收单》5.开发商提供《质量保证书》和《使用说明书》7.完成交房流程6.购房者与开发商签订《商品房买卖合同》补充协议交房标准动作示范1.购房者收到开发商的交房通知后，准备相关资料，如身份证、购房合同、验房工具等。2.购房者按时到达现场，领取《房屋验收单》和相关资料。3.购房者跟随验房师一同进入房屋，开始验房。交房标准动作示范4.购房者在验房过程中，需要注意观察房屋的结构、装修情况、设施设备等，并填写《房屋验收单》的相关内容。5.如果发现房屋存在质量问题，需要及时与开发商沟通并协商解决方案。6.购房者确认无误后，在《房屋验收单》上签字确认，并缴纳相关费用。交房标准动作示范017.开发商提供《质量保证书》和《使用说明书》，并签订《商品房买卖合同》补充协议。028.购房者完成交房流程，领取钥匙和相关资料。注意事项及风险提示1.在验房过程中，需要注意观察房屋是否存在质量问题，如结构问题、装修问题、设施设备问题等。如果有问题需要及时与开发商沟通并协商解决方案。2.在签订合同时，需要注意合同条款是否与实际情况相符，如房屋面积、户型、交付时间等。如果有问题需要及时与开发商沟通并协商解决方案。3.在交房过程中，需要注意缴纳的相关费用是否合理，如物业费、维修基金等。如果有问题需要及时与开发商沟通并协商解决方案。04清水房交房后的工作房屋维修与保养010203维修性维护更新性维护保养性维护对房屋进行必要的修缮，保证房屋的结构安全、设备设施完好，达到安全、舒适的使用要求。对房屋进行更...
