精装工程与其他专业工程的界面划分VIP免费

1装饰工程与其他专业工程界面划分一、与土建工程界面划分：A、墙体：1.土建施工单位（总包）负责装饰进场前按照精装修墙体分隔图砌筑分户墙、室内隔墙，精装修施工单位进场后负责进场后，负责内隔墙复核，若与平面图不符，由精装修施工单位负责现场放线、放样以及拆除和砌筑，墙体粉刷由精装单位负责施工；2.精装修单位负责对总包楼梯完成面、栏杆、墙面的成品保护进行管理，避免在材料搬运过程中对上述部位的损坏，若发现精装修单位对上述部位造成损坏的，应照价赔偿。（如发现其他单位造成损害的，精装单位有管理权责）3.厨房卫生间排水主管包管（含素混凝土翻边）砌筑粉刷由精装修单位完成。4.如需设备阳台吊顶由精装修单位完成，墙面若为外墙涂料或石材的由相关专业单位统一完成。B、卫生间：1.精装修施工单位负责进场前卫生间、阳台等需防水的楼板、砼翻边及结构蓄水试验，土建方、监理方、建设方协助配合，如发现渗漏水及时向土建方书面提出并确定整改完成时间，并作书面交接验收；2.精装修施工单位负责卫生间防水处理及相关试验；C、楼地面：1.精装修施工单位负责进场前与土建及相关单位进行交接验收,如地面出现较大偏差，需书面汇总，并由业主方、监理、总包单位、精装修单位四方现场核对并书面确认后，由总包方负责整改。地面移交时，总包需保证地面清洁，无结块，无垃圾；2.精装修施工单位负责阳台（含设备阳台）、露台的防水施工并进行相关蓄水试验；室内房间由精装修施工单位负责找平层（房间铺设地板的空间）施工；3.所有内门洞上口未有过梁的区域由精装施工单位负责加固，细木工板吊杆固定；4.精装修施工单位负责厨房、卫生间、阳台的防水涂料施工（含防水保护层及回填找平层），防水完成后需进行蓄水试验。D、烟气道：土建施工单位负责厨房预制混凝土烟气道立管和止回阀（止回阀尺寸由精装修单位提供）的施工；2E、管线穿洞：精装修施工单位统一完成精装修范围的安装管线及设备穿墙孔洞的修补工作。F、消防楼梯间墙面粉刷由总包完成，楼梯（含顶底跃层）栏杆、墙顶面批灰乳胶漆、楼梯侧面及背面粉刷与乳胶漆、滴水线、地砖及墙面翻高墙砖由精装修完成。（讨论：消防楼梯间区域墙顶地及栏杆扶手、滴水线等所有内容由总包完成）G、精装修施工单位负责竣备验收后消防楼梯及电梯厅的成品保护和交付前的拆除等工作（保护要求详见成品保护条例）。二、与铝合金门窗界面划分：1.铝合金施工单位负责铝合金门窗的施工，并负责外墙侧密封胶的施工，铝合金窗内侧的密封胶由精装修施工单位施工，精装修施工单位完成进场后的成品保护措施的交接验收；铝合金门门槛部位成品保护由精装修施工单位负责；2.精装修施工单位负责铝合金窗框内的墙、顶、地面的装饰装修施工，及阳台部位的铝合金门边（后改造的门窗）粉刷、地面砖、门槛、踢脚线施工。铝合金门的砼翻边浇捣（要求做好铝合金门下口的防渗漏工作）由后改造单位负责，精装修施工单位、建设单位及监理单位进行验收。铝合金门窗室内、外侧边粉刷由土建施工单位（后改造）完成，面层由精装修施工单位施工；3.铝合金门窗安装完毕且精装修施工单位进场前由铝合金施工单位负责铝合金门窗的成品保护，精装修施工单位进场后由精装修施工单位负责其所负责的装修区域铝合金门窗的成品保护；（铝合金成品保护措施询标时与精装修单位沟通）三、与安装工程界面划分：A、给排水工程a、给水（冷、热）1.安装总包单位负责总水管井内给水管、水表、水表阀组安装及相关试验。精装修施工单位负责户内第一个接口后所有水管及管件的安装施工及相关试验；2.精装修施工单位负责施工区域内每个户型户内给水管的带表保压试验，保压时间直至隐蔽工程完成和户内龙头安装完成为止；3.消防施工单位负责消火栓和喷淋系统的施工和调试。4.精装用水由管井内或阳台龙头接出；b、排水31.安装总包单位负责废、污水立管施工，并负责废、污水立管的楼层封堵及相关立管通球、试水试验；精装修施工单位负责与精装图纸不符的后开孔、排水支管管道施工；2.安装总包单位负责阳台雨水立管施工、预留三通及出墙横支管；楼板、梁开孔、修补由安装总包单位负责，精装修施工单...