北京住总第六开发建设有限公司2007年冬期施工方案编制：技术部批准：郭顺祥编制日期：2007年10月北京住总第六开发建设有限公司2007年冬期施工方案北京住六2目录1、冬期施工工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯32、冬期施工特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33、冬期施工组织领导⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯64、冬期施工一般要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯65、冬期施工技术管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯86、冬期施工准备工作⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯107、分项工程主要技术措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯118、针对部分特殊工程的具体要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯199、安全管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2110、主要消防管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2211、生产、生活区及施工人员的管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2312、冬施材料计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24附表一：北京住六公司2007年冬期施工概况表附表二：北京住六公司2007年严冬施工概况表北京住总第六开发建设有限公司2007年冬期施工方案北京住六3北京住总第六开发建设有限公司2007年冬期施工方案1.冬期施工工程概况根据北京住六公司2007年四季度单位工程进度计划,住六公司目前的在施面积为1640769㎡。除了计划在10月份竣工的石榴庄小区105#楼工程、中直马连道住宅区工程及视甲方情况开工的地铁四号线马家堡车辆段工程、靛厂新村二期D14#配套公建工程外，住六公司2007年进入冬期施工的主要工程项目的施工面积预计为1449067㎡。其中，冬施期间基础及基础结构施工工程的施工面积为249944㎡，约占总在施面积的17.24%；结构工程施工面积为280760㎡，约占总在施面积的19.37%；装修及竣工工程的施工面积为918363㎡，约占总在施面积的63.39%。具体情况详见附表。2.冬期施工特点根据公司今年生产安排，原则上不进行冬期施工（甲方特殊要求除外），如果进行冬期施工结构应尽量安排在初冬季节即2007年12月15日前进行，12月份原则上不报竣工。因此今年冬期施工应重点围绕以上要求进行组织、策划。2.1.装修、竣工工程项目多、面积大北京住总第六开发建设有限公司2007年冬期施工方案北京住六4今年进入冬期施工的装修、装修竣工工程有朱立岩项目经理部施工的常营一期201#工程、团结湖大厦工程；孙寿峰项目经理部施工的青年路住宅小区工程、亦庄汇龙森科技园工程；靳国忠项目经理部施工的万年花城5号地工程；汤泉逸墅项目经理部施工的汤泉逸墅北区6#、汤泉逸墅北区会所工程；园景项目经理部施工的园景花园四期公建工程；五十中学项目部施工的北京市五十中学学生食堂工程；北苑项目部施工的北苑新苑住宅小区工程；电力研究院项目部施工的中国电力研究院仿真试验楼工程；钢结构公司施工的北京军区总医院应急战备宿舍楼工程；济南分公司施工的济南阳光100三期工程等。总的装修及装修竣工施工工程面积为918363m2，其工程量占总工程量的63.39%，特别是青年路住宅小区工程、亦庄汇龙森科技园工程、万年花城5号地工程、北苑新苑住宅小区工程均为群体工程，栋号多、面积大。因此，做好冬期施工准备工作，高质量、高速度的完成好冬期施工装修、装修竣工工程的施工，对每个单位、每个工程的进度计划、成本目标、安全文施目标等的实现及公司2007年总体竣工指标的完成起着重大作用。2.2.结构工程栋号少、面积大今年冬期进行施工的结构工程包括：朱立岩项目经理部施工的云水山庄会议培训楼工程；孙寿峰项目经理部施工的弘善家园10～12#楼工程；靳国忠项目经理部施工的西二旗居住小区5～13#楼工程；上河名居项目经理部施工的上河名居10、11#楼工程；潮白人家项目部施工的潮白人家一期工程等。北京住总第六开发建设有限公司2007年冬期施工方案北京住六5预计冬期在施的结构工程总建筑面积为280760㎡，占总在施面积的19.37%。其中潮白人家一期工程由六个单体建筑组成，面积为143434㎡将在严冬进行施工；上河名居项目经理部施工的上河名居10、11#楼工程的施工亦将贯穿整个冬季。以上工程能否按进度计划、保证精品质量施工将是对我公司施工组织和施工...
