住宅工程质量通病控制标准VIP专享VIP免费

徐州某建设集团有限公司住宅工程质量通病控制标准11．1．1设计1室内给、热水及采暖系统采用工程塑料管时，其明敷和非直埋敷设的管道，应明确伸缩补偿装置及支承的结构形式、设置数量和座标位置。２采暖、给水及热水供应系统应注明管材、部件的温度特性参数、连接方式及规格。３采暖、给水及热水供应系统必须明确系统工作压力，排水系统应明确试验类别。４热水、采暖系统的供回水干管宜选用热镀锌钢管等金属材料。１１。１。２１生活给水系统的管材、管件、接口填充材料及胶粘剂，必须符合饮用水卫生标准的要求。２给水、排水及采暖管道的管材、管件产品质保书上的规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标注必须一致。３管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观、管径、壁厚、配合公差进行现场检验，塑料排水管道与室外塑料雨水管道用材应区别检查、验收；同时，按照同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试合格后方可使用。徐州某建设集团有限公司4用于管道熔接的工艺参数（熔接温度、熔接时间）、施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性的要求。5同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽样检验，抽检数量为同批进场总数的10%，且每一个批次不少于二只。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性检验，有异议时，应见证取样委托有资质的检测单位复试。11．1．3施工1给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别：不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记应朝向易观察的方向。2引入室内的埋地管其覆土深度，不得小于当地冻土线深度的要求。管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细砂土。3给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空一般不100mm排水排出管管顶上部净空一般不于150mm4室内给水系统管道宜采用明敷方式，不得在混凝土结构层内敷设。确需暗敷时，直埋在地坪面层内及墙体内的管道，不得有机械方式连接管件：塑料采暖管暗敷不应有接头。5管道暗敷设时，管道固定应牢固，楼地面应有防裂措施，墙体管道保护层宜采用不小于墙体强度的材料填补实密实，管道保护层厚度不得小于15mm，在墙表面或地表面上应标明徐州某建设集团有限公司暗管的位置和走向，管道经过处严禁局部重压或尖锐物体冲击。6当给水排水管道穿过楼板（墙）、地下室等有严格防水要求的部位时，其防水套管的材质、形式及所用填充材料应在施工方案中明确。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20mm卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰地面50mm，套管与管道间环缝间隙宜控制在10~15mm之间，套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水柔性材料封堵密实。7．管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，管道系统应采取如下措施：1）在结构缝处应采取柔性连接。2）管道戒保温层的外壳上、下部均应留有不小于150mm可位移的净空。3）在位移方向按照设计要求设置水平补偿装置。8水平面和垂直敷设的塑料排水管道伸缩节的设置位置、形式和数量必须符合设计及规范的要求。顶层塑料排水立管必须安装伸缩节，管道出屋面处应设固定支架。塑料排水管伸缩节预留间隙可控制为：夏季，5~10mm；冬季，15~20mm。9塑料雨水管道系统伸缩节应参照室内排水系统伸缩节设置要求设置。10埋地及所有可能隐蔽的排水管道，应在隐蔽或交付前做灌水试验并合格。徐州某建设集团有限公司11．2消防隐患11．2．1材料防火套管、阻火圈本体应标有规格、型号、耐火等级和品牌，合格证和检测报告必须齐全有效。11．2．2施工1消火栓箱的施工图设置坐标位置，施工时不得随意改变，确需调整，应经消防部门认可。2消火栓箱中栓口位置应确保接驳顺利。3管道井或穿墙洞应按消防规范的规定进行封堵。11．3管道及支吊架锈蚀11．3．1施工1镀锌钢管当采用法兰连接时，镀锌钢管与法兰焊接处应进行二次镀锌。室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。2室外金属支吊架宜采用热镀锌或经设计认可的有效防腐措施；室内明装钢支吊架应除锈，且刷二度防锈漆和二度面漆。11．411．4．1施工。1卫生器具与相关配件必须匹配...