房屋安全性鉴定报告VIP免费

.错..误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错2安全性鉴定和适修性评级错工程概况建筑概述结构概述使用历史概错..误.!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签现场检查、检错..地基基础检错误!未定义书签。上部结构构件检查错误!未定义书签。8材料强度检1结构承载力验算1.1受压承载力验算12抗震承载力验算13高厚比验算14鉴定目的错..误.!未定义书签。鉴定依据和参考的技术标准错..误!未定义书签现场检测使用的仪器错..误!未定义书签鉴定内容及方法鉴定内容方法安全性鉴定评级标准适修性评级标准安全性鉴定及评级41构件安全性鉴定评级15子单元安全性鉴定评级15鉴定单元安全性综合评级16适修性评价61上部承重结构适修性评级17鉴定单元适修性评级181鉴定目的、依据和内容错误!未定义书签。3结论和建议19结论9.1建议0.2鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告1鉴定目的、依据和内容鉴定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾经过一次装修改造。自2015年8月中旬开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构安全状态，大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行安全性鉴定。鉴定依据和参考的技术标准1）现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ15002-89《建筑变形测量规范》JGJ8-20072）结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB50009-2001《砌体结构设计规范》GB50003-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-20013）鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009现场检测使用的仪器SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪40X刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪鉴定内容及方法鉴定内容方法1)地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。2)结构现状检查：对楼墙体、楼(屋)盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查，对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。3)材料强度检测：对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。①砌筑砂浆抗压强度检测：依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，在该楼地下一、一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区，三层布置6个测区，全楼共12个测区，采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。③砖标号评定：依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》，对该楼地下一~二层墙体每层随机抽取10块砖，全楼共30块，采用回弹法对其标号进行检测评定。4)结构验算：根据楼目前的实际荷载情况和构件材料强度，对其主要承重构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。5)安全性鉴定及评级：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)相关规定，对该楼进行安全性鉴定及评级。6)适修性评价：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)相关规定，对该楼进行适修性评价。安全性鉴定评级标准依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，在进行安全性鉴定评级时，按构件、子单元、鉴定单元分三个层次，每一层次分为四个安全性等级。安全性鉴定分级标准见表。安全性鉴定分级标准表每种构件适修性评级的分类标准表子单元或鉴定单元适修性评级的分类标准表2安全性鉴定和适修性评级工程概况鞍山路63#公建楼，该楼于1993年5月建成正式投建，原二层局部为住宅，2004年进行一次装修改造，将原有的二层部分改为商用。在本次检测鉴定工作中，我检测人员对该楼的结构基本情况进行了详细勘查，调查核实了该建筑的使用历史。该楼建筑、结构及使用历史的具体情况叙述如下：建筑概述鞍山路63#公建楼（照片1），位于鞍山路与联合路交叉口东200米。该楼平面布置为东西长矩形，其东西向总长为，南北向宽，总建筑面积（各层平面示意图见报告后附图一）。该楼地下一~三层层高均为，室内外高差，檐口高度。结构概述该楼主体为混凝土框架体结构，大部分为混凝土框架及消防通道主承重，局部为梁-柱-通道主体承重体系。凝土结构基础梁满浇筑，其深度达到设各柱梁原...