附件1小型基建项目（项目建议书）******公司（盖章）主要负责人审核签字：年月日联系人：联系电话：1.企业概述（1）基本情况北京大雁楼宾馆位于北京市怀柔区雁栖湖南岸，是北京雁栖湖生态发展示范区内的重点企业。宾馆是集住宿、餐饮、会议、娱乐于一体的涉外四星级酒店。宾馆现拥有客房共计198套，最多可容纳371人入住；设有大小餐厅及包间共7个，最多可容纳460人同时用餐；宾馆设有游泳馆、兵乓球、台球、户外垂钓等健身娱乐项目及户外公共健身器械。宾馆现拥有不同规格的大小会议室24个，可同时接待1000人开会，最大会议室可容纳350人。2013年度大雁楼宾馆被国家电网公司作为召开物资专项会议的评标基地，从2013年1月开始围绕会议需求进行对宾馆的现有设施逐步进行了部分改造，以满足国网物资专项会议的使用要求。为响应市政府和国网物质评标会议的要求，宾馆拟开展现有建筑的绿色化改造，同时利用这个有利时机满足评标会议对宾馆客房数量的要求。2.宾馆建筑状况用地面积(平方米)建筑面积(平方米)地上建筑面积(平方米)地下建筑面积(平方米)27452㎡18366㎡16844㎡1522㎡建筑栋数：61号会议楼使用功能：会议室建筑面积：3186㎡地上建筑面积：3186㎡建筑层数：3层建筑结构：框架2号综合楼使用功能：住宿、用餐、会议室、办公建筑面积：7574㎡地上建筑面积：7005㎡建筑层数：4层（含地下）建筑结构：砖混3号客房楼使用功能：住宿、康体建筑面积：4858㎡地上建筑面积：3905㎡建筑层数：5层（含地下）建筑结构：框架4号服务楼使用功能：宿舍、配电室、洗衣房、职工食堂建筑面积：1663㎡地上建筑面积：1663㎡建筑层数：4层建筑结构：砖混5号商务楼使用功能：用餐、会议室、空调机房建筑面积：980㎡地上建筑面积：980㎡建筑层数：3层建筑结构：砖混6号传达室使用功能：门卫、监控室建筑面积：105㎡地上建筑面积：105㎡建筑层数：2层建筑结构：砖混2、4、5号楼始建于1995年，2006年二期工程新建1、3、6号楼。表1：****公司企业用房统计表序号公司名称属地用房类别建筑名称建筑面积（平方米）建筑层数（地上/地下）投运年份使用人数人均使用面积（平方米/人）备注说明填写公司简称如：华北、河北按照“省级或市名或区名或县名（一）调度控制2005年后新建的填写当年度“综合计划”下达的名称只填写数字，右对齐分别填写地上和地下层数，如:5/1，居中只填写年份，如2008年，居中填写目前使用人数，如：26，居中只填写数字并取整，如22，居中1北京大雁楼宾馆怀柔区会议楼3186㎡320072北京大雁楼宾馆怀柔区主楼7574㎡3/119953北京大雁楼宾馆怀柔区客房楼4858㎡4/120074北京大雁楼宾馆怀柔区（八）其它服务楼1663㎡419955北京大雁楼宾馆怀柔区（六）教育培(实)训库房楼980㎡319956北京大雁楼宾馆怀柔区传达室105㎡220073.项目建设必要性为落实北京“四个服务”功能，创造更好的外交活动环境，市政府决定规划建设雁栖湖生态发展示范区，打造一个集重要国际会议，生态示范，旅游休闲为一体的重要功能区域。雁栖湖生态发展示范区要秉承低碳、自然生态、节能环保等理念，同时对沿湖区域进行大范围的环境整治，开展景观绿化美化，提升现有建筑的节能标准。从2010年4月开始，北京市政府已开始全面推进雁栖湖地区的绿色化改造，市、区两级政府及相关部委下发了《雁栖湖生态发展示范区绿色建筑推进工作实施方案（征求意见稿）》、《北京市人民政府关于对雁栖湖周边宾馆饭店等设施开展坏境整治工作的函》。我单位的大雁楼宾馆位于雁栖湖南岸，属于此次雁栖湖整治范围内，市、区两级政府高度重视，同时北京市政府办公厅专门致函国网办公厅，要求加快推进大雁楼宾馆的改造进度。为此我单位将以高标准、高效率展开整治工作，在充分考虑功能需要的同时，按照绿色建筑标准，进行节能减排和可再生资源利用等方面的改造。4.项目建设可行性为实现怀柔雁栖湖生态发展示范区“低碳、绿色生态、节能节水”的建设目标，全面推进建筑绿色化，使生态环境与建筑有机结合。本项目改造将在建筑全生命周期内最大限度地节地、节能、节水、节材和保护环境，提供健康、舒适的会议、会展、办公和生活环境。项目改造以科学发展观...
