公寓楼消防检查情况消防现状概况报告一、总体概况建筑10198.92平方米，地上4层为公共多层建筑，楼高19.3米，消防设计按照xx版标准进行，设计有火灾自动系统、消防电气火灾监控系统、集中控制集中电源应急照明及疏散指示系统、防火门监控系统、消防喷淋系统、室内消火栓系统、机械防排烟系统、气体灭火系统及防火门、防火卷帘门、灭火器等消防设施。消防设施未进行过整体或局部移交。二、现状概况一楼为报告厅等功能分区，医院一直使用并进行管理，其中灭火器为医院自行配置。二至四楼现状为医院未使用管理状态。三、消防各系统概况目前各消防系统设施根本完整，消防喷淋系统及室内消火栓系统管网内已充满压力水，火灾自动系统外端设备与火灾控制器通讯根本正常。消防电源监控系统、电气火灾监控系统和防火门监控系统因无编码表、点位图等原始资料，无法判断系统是否正常运行。防火门及防火卷帘门和机械防排烟系统按照实际情况来看，设施根本完整，需要在移交前做功能性测试才能确定是否完好。灭火器大局部出产日期未xx年8月和xx年10月，有少量的出产日期未xx年4月，已接近过期时间。四、存在问题1、火灾自动系统火灾自动系统外端设备根本与火灾控制器连接正常。但是存在以下问题：1〕xx的设备未设置在消防控制室图形显示装置上，消防控制室值班人员无法快速找到部位，存在平安隐患。另外xx的点位编码竣工图未提供，在开展系统维护保养时，工作较为不便。2〕因xx的点位编码竣工图未提供，在开展系统维护保养时，工作较为不便，同时相关点位信息无法进行确认。2、消防电气火灾监控系统1〕xx的电气火灾监控探测器未提供编码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。2〕3层配电间X3AL1配电箱内的电气火灾监控探测器处于状态，有可能出现有漏电现象，需移交前处理。3、消防电源监控系统xx的消防电源监控传感器未提供编码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。4、气体灭火系统在2层设置有1套七氟丙烷气体灭火系统，气体灭火控制器显示正常，气体灭火装置未拔出保险栓。5、集中控制集中电源应急照明及疏散指示系统1〕xx的应急灯、疏散标志灯、平安出口标志灯等设施未提供编码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。2〕1层出入口有1个平安出口标志灯有故障，4层有1个吸顶应急灯缺失。3〕按照产品标准要求，应急灯应急时间应大于等于90分钟，需在移交前做相应测试，确定备用电源是否有损坏情况。6、防火门监控系统及防火门和防火玻璃1〕xx的防火门监控模块未提供编码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。2〕2层电梯前室防火被撤除，无法确定防火门监控模块是否损坏。局部防火监控系统线路未按要求穿管敷设，有电动闭门器报电源故障。3〕防火门在移交前需做关闭测试，检查是否符合相关标准要求。4〕4层靠西侧楼梯口的防火门闭门器损坏。5〕3、4层防火玻璃有明显的漏液痕迹。7、消防喷淋系统xx的消防喷淋系统未提供竣工图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。8、室内消火栓系统1〕局部消火栓箱内卷盘管扭曲和折损，在启用时无常出水；2〕有个别消火栓箱门变形，无常开启和关闭；3〕局部消火栓被垃圾遮挡。4〕1层有1个消火栓未装分水器，未装玻璃。9、机械防排烟系统1〕机械防排烟系统在移交前需做点动测试，测试风量等是否符合相关要求。2〕1层有个送风口关不严，执行机构有问题。10、防火卷帘门1〕防火卷帘门设计图与实际位置不符，需要确定是否在后期施工过程中有设计变更。2〕防火卷帘门在移交前需做升降测试，确定设施是否完好。11、灭火器消火栓箱内的灭火器有局部出产日期未xx年4月或10月，在移交前已快到过期时间。五、下一步打算根据现场发现的问题，请施工方进行整改处理。在整改处理期间，施工方应向医院方提供完整的竣工资料〔包括竣工图、编码表、设施设备使用说明书等相关资料〕，整改处理完问题后在移交前需进行各系统的功能性测试，在做功能性测试时，交接双方人员均应到场，同时进行交接工作。设施移交应按系统分类分别进行逐一交接，交接完一个系统再进行下一个系统的交接，交接内容包括设施设备品类、规格...
