巴彦淖尔市国税局中央空调维保改造方案内蒙古联创楼宇设备有限责任公司2016年3月16日2412324丈进为全新的风机盘管与现有的图纸设计符合程度不高;、工程项目情况根据贵方提供的情况，综合我方对国税局办公楼中央空调的实地勘察，由于空调的自然老化及年久失修，中央空调整体供冷效果不佳，空调开机后空调供冷区域降温慢，楼内管道经常漏水，室内风机盘管局部损坏，有点异响严重。我司经现场初步勘查：1、办公楼主机采用美国约克水冷冷水机组，末端空调供冷设备为美国约克品牌盘管风机；2、部分房间内整体制冷效果较差，个别空调盘管风机有漏水现象，导致天花等装修外观遭破坏；3、部分风机盘管打开阀门出现无水现象，说明有部分管路已经锈蚀堵死；4、风机盘管由于年久未进行清洗保养，风机盘管积灰严重，盘管翅片堵死，严重影响制冷效果；5、部分放水查看后，水质很脏，伴有泥沙及铁锈；6、风机盘管阀门及过滤锈蚀堵死；7、系统主管道保温过薄及局部遭到破坏，冷凝水长期腐蚀造成系统主管道锈蚀严重；8、风机盘接水盘及电源锈蚀严重；9、机房管路凌乱，由于阀门及法兰连接处均未作保温处理，致使链接法兰及阀门锈蚀严重；10、空调机房水箱采用钢板焊接，水箱底板锈蚀严重；11、采用老式换热器，换热效率低下；，造成冷凝水溢水；主管道启机时管道晃动严重件及填料严重锈蚀；3空脱气机，造成系统水结垢严重以及空气无法成严重的能源浪费；节能减排；控制，存在误操作风险，一旦误操作容易烧毁2、旧有的风机盘管需要拆除、翅片清洗、铜管清洗、叶轮清洗、设备检测，这些费用相加的话几乎占到新的风机盘管价格的三分之一以上了；3、旧有的风机盘管的积水盘几乎全部锈蚀，需要更换积水盘，积水盘需要单独非标定制，加上更换积水盘的人工费，这项费用就要占到新购风机盘管价格的三分之一；4、风机盘管接线板严重腐蚀，电源线防水护套均需要更换，由于原风机盘管是十几年前的产品，接线板需要非标定制，这项费用也要占到新购风机盘管的三分之一左右；所以旧的风机盘管的维修价值不高，维修的费用都可以买新的风机盘管了！最重要的是，维修后的风机盘管任然面临着频繁维修的风险，后期的维护也是相当的麻烦，维护费用也是不小的开支！II冃J〃、wi/ULLLLL曰/|丿U建议：原有风机盘管全部更换为新的风机盘管，对于旧有的风机盘管我公司可以进行回收，我公司拆解后可以作为配件进行利用，这样既保证旧物无浪费，也保证整栋大楼的空调效果，减少将来的维修费用，而且使用最新产品也能够最大限度的节能减排第二、将全部管道更换为镀锌钢管原因：镀锌钢管抗腐蚀性强，使用年限长第三、将保温全部更换为阻燃橡塑保温，保温厚度30mm原因：密封性强，保温效果好，热量流失少，更为节能。第四、将冷凝水管更改为分层集中排水或分散排水，材质采用UPVC原因：分散排水不宜憋气，冷凝水漏水几率大大减小，如有局部故障，不会影响其他盘管的运行，这样也最大程度的不影响吊顶标高第五、建议每台风机盘管增设电动两通阀及液晶温度控制面板，当液晶温度控制面板检测到室内的温度接近设定的温度时，液晶面板自动降低风机的转速，当液晶温度控制面板检测到室内的温度达到设定的温度时，液晶面板自动停止风机运转，并将电动两通阀关闭，切断水路，避免散热，最大限度的减少主机及风机的的运转时间，以达到节能的目的。（注：此原理就像楼道中使用的光声控楼道灯一样，当楼道亮度不够时，只要有人进入楼道时有活动的声音自动亮起）原因：更为节能第六、更换金属软连接、球阀、过滤器。原因：旧有的已锈蚀第七、在水平支管加装过滤器及阀门原因：避免主管道中的水垢、泥沙、焊渣、铁锈等大的颗粒杂质将支管堵死第八、部分房间由于设备型号偏小，制冷效果不佳，建议加大风机盘管型号或增加风机盘管第九、风机盘管进行集控，通过在电脑软件的操控即可对每台风机盘管的起停进行远程操控，随意设定任意一个房间的最高温度或最低温度，可以锁定任意一个房间的控制面板原因：通过合理的操控达到最大节能的目的，提高运行效率第十、建议增加新风系统，改善办公室的空气质量B、机房的改造第一、管道合理化布局，将旧有的管...
