买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享买首套房,首付最低多少
导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享
2017年，全国许多地方都对房产实施了限购政策，尤其是一线城市
由于各个地区的房产政策不同，所以小编以北京为例，分别介绍一下商业贷款、公积金贷款和组合贷款这三种方式购买首套房的最低首付
贷款买房商业贷款买首套房，首付最低几成
商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定
⑴判断是不是首套在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行
⑵不同房屋类型，首付比例不同①普通住宅的首付最低是3
5成；②非普通住宅的首付最低是4成；③自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成；⑶判断所购房屋类型㈠普通住宅和非普通住宅：以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅
①住宅小区容积率在1
0（含）以上；②单套建筑面积在140平方米（含）以下；③单价或者总价不超过所在区域的地区指导价，满足其一即可
普通住宅单价与总价标准如下：房产所在区域的最低指导价公房一般为普通住宅，但是对于超过140平米的公房，大部分银行算为普通住宅，具体每个银行有差异
㈡保障性住宅：是政府为了解决城镇中中低收入家庭的住房困难，提供的住房福利政策
统一申请后相关部门会进行审核，通过的会被纳入住房保障范围
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享公积金贷款买首套房，首付最低几成
⑴公积金贷款买房，怎么判断是不是首套公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”
认北京的房（以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准）；不认未结清的商业贷款，如果借款人有未结清的公积金贷款，是不能
