住宅建筑成品保护专项施工方案目录第一章总体概况...............................................................................................1第二章成品保护管理制度...............................................................................3第三章分项工程产品保护细则.......................................................................5首页眉首页脚1第一章总体概况国际丽都城6楼；工程建设地点：xx市和平北路179号；属于剪力墙结构；地上33层；地下2层；建筑高度：99.9m；标准层层高：3m；总建筑面积：14948.84M2。（一）、建筑说明(门窗、墙体及屋面)本工程为一类高层建筑，地下二层，地上三十三层，设计使用年限为三类（50年），防火类别为一类，耐火等级为地上一级，地下一级，抗震设防烈度八度。屋面防水等级为Ⅱ级。建筑面积为14948.84M2,地下二层为戌类库房，与小区整体地下车库相连通，地下一层为设备用房及戌类库房，地上一至三十三层为单元式住宅，三十二至三十三层为复式住宅，屋顶设有出屋面楼梯间及电梯机房，水箱间。室内外高差30CM，标准层建筑面积为428.2M2，三十二层、三十三层建筑面积之和为730.67M2，使用面积465.32M2。主楼外墙及承重墙为钢筋混凝土墙，地下室填充墙为非粘土烧结砖墙，地上填充墙为加气混凝土砌块墙，100厚为GRC轻质隔板墙。（二）、结构说明概述本工程属一类高层建筑,合理使用年限为50年。结构形式为剪力墙结构，抗震设防裂度为八度。本工程±0.000相当于绝对标高795.30。混凝土强度等级:奇数页眉奇数页脚2第二章成品保护管理制度1、班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。2、职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位进行上一道工序的验收，验收合格后才可以进行下一步的施工。各专业分包单位在施工时，要严格按成品保护实施细则保护其他专业分包单位的劳动成果，如果在下一步交接验收时发现上一专业分包单位成品损坏，则应承担相应的责任。如果各专业分包单位在施工时对其它已验收合格的成品造成损坏，则应赔偿相关单位的损失，总包将对其处被损工程造价5～10倍罚款。1、项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。成品保护管理网络奇数页眉奇数页脚32、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。4、落实工序交接，强化下一道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。专业分包班组组长：项目经理副组长：主施工专业分包班组专业分包班组专业分包班组专业分包班组分区施工员奇数页眉奇数页脚4第三章分项工程产品保护细则土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。垂宜运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。1、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。2、按楼板部位层层复安，...
