第1页共5页XX俱乐部翻建工程房屋安全性检测鉴定方案XX省建筑工程质量检测中心有限公司XXXX年06月08日江苏省建筑工程质量检测中心有限公司第2页共5页XX俱乐部翻建工程房屋安全性检测鉴定方案一、工程情况XX俱乐部翻建工程建造于1972年，由XX钢铁厂革委会负责筹建，后作为影剧院使用，该房屋主体为单层排架结构，1-4轴为前厅，4-12轴为观众席，12-16为舞台；钢筋混凝土矩形柱，纵向柱距为4.0m，24m跨预应力钢筋混凝土多腹杆拱形桁架YGT-24-2，预制屋面板。受XX钢铁集团公司委托，XX省建筑工程质量检测中心有限公司对该房屋安全鉴定制定检测鉴定方案。二、主要检测鉴定依据1、原工程设计图纸及变更资料2、中华人民共和国国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-20043、中华人民共和国国家标准《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-20024、中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-20025、中华人民共和国国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-20006、中国工程建设标准化委员会标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：20077、中华人民共和国行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-20088、中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/T8-20079、中华人民共和国国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999三、主要检测仪器钢筋位置测定仪、多功能混凝土钻孔取芯机、全站仪、工程检测器、激光测距仪、裂缝宽度观测仪、游标卡尺、钢尺、数码相机等。四、检测项目及检测数量1、资料核查及情况调查对工程相关资料进行核查，包括对原设计图纸、图集、岩土工程勘察报告等进行调查，并对建筑物周边地形、房屋建造历史、改扩建、江苏省建筑工程质量检测中心有限公司第3页共5页翻建等情况进行调查。2、房屋结构布置及尺寸核查对该房屋的平、立面结构布置情况、层高、平面尺寸进行核查。3、混凝土构件外观质量检查现场抽取10根混凝土排架柱、6榀混凝土屋架构件的外观质量进行检查，主要对混凝土外观是否有露筋、孔洞、疏松、裂缝等缺陷进行检查。4、混凝土构件抗压强度检测现场抽取4根混凝土排架柱构件采用钻芯法，抽取5根混凝土屋架采用回弹法进行现龄期混凝土抗压强度检测。5、混凝土构件钢筋配置情况及构件尺寸检测抽取10根混凝土梁柱构件采用钢筋位置测定仪对钢筋配置情况进行探测，并对构件的尺寸偏差进行检测、校核。6、屋架变形及损伤检测现场抽取6榀预应力混凝土屋架对其挠度变形、裂缝等损伤情况进行检测。7、节点构造检查现场对混凝土梁柱节点（牛腿处）的连接方式、连接构造，以及节点变形、位移及表面缺陷进行全面检查。8、结构普查对房屋的结构构造进行普查，主要对屋面支承系统、墙柱连接构造等进行结构普查，并对房屋的渗漏情况进行普查。9、房屋整体倾斜测量江苏省建筑工程质量检测中心有限公司第4页共5页对该建筑物的房屋整体倾斜变形情况进行测量。五、结构安全性鉴定根据实测结果，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》对该建筑按构件、子单元及鉴定单元三个层次进行安全性鉴定评级。对混凝土结构或砌体结构构件，按承载能力、构造以及不适合于继续承载的位移（或变形）和裂缝四个检查项目进行；对子单元按上部承重结构和围护系统的承重部分两个子单元进行。六、检测鉴定费用取费依据：苏价服〖2001〗113号《XX省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》。1、资料核查及情况调查1000元2、房屋结构布置及尺寸核查4000元3、混凝土构件外观质量检查400元/构件×16根＝6400元4、混凝土构件抗压强度检测600元/芯样×8个＋30元/测区×500测区＝6300元5、混凝土构件钢筋配置情况及构件尺寸检测1200元/构件×10根＝12000元6、屋架变形及损伤检测2500元/构件×6根＝15000元7、节点构造检查650元/构件×32处＝20800元8、结构普查3000元9、房屋整体倾斜测量6000元10、房屋安全性鉴定10.5元/m2×1920m2＝20160元合计94,660元检测鉴定费用合计人民币玖万肆仟陆佰陆拾元整（￥94,660元）。进场前预付人民币肆万元整（￥40,000），剩余人民币伍万肆仟陆佰陆拾江苏省建筑工程质量检测中心有限公司第5页共5页元整（￥54,660）提取报告时一次性付...
